地产商任志强，中国开发商第一代言人，人称任大炮，预测中国房价上涨20年，从来没有失败过。每次调控，他都说还会上涨，于是果真就上涨了。小小金融小编觉得他就像传说中的女巫，能穿越人间地狱和阴阳世界，看透了楼市运作规律。
2018年上半年，任志强在公开场合说2018部分城市房屋限购政策会松绑，业界很多专业人士开始反驳此番言论，但是美国多久，事实胜于雄辩。甘肃省兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》对部分区域取消限购，进一步强化价格备案制度，实行住房限售措施，并于2018年1月8日起正式实施。甘肃省颁布的这项政策，强有力的证明了任志强的观点没有错，又再次验证了他的预言。
2018年已然过半，上半年的房价一线城市算是稳定下来，二三线城市确实不断的上涨，这样也验证了任志强说2018年的房价还是会持续上涨，那么为什么房价一直居高不下呢?小小金融给你分析一下：
1.土地供应连续两年下滑
一线城市库存平均已经只有6个月左右，已经远低于12个月的安全库存标准。如果一线城市不再建房，市场的需求大于供应，房价就会不断上涨，虽然国家也在大力的加强宏观调控，但始终都没有很大的降低房价。
2.城市化进程依旧不断增加
现在的年轻人都喜欢去大城市发展，这就大大的加强的我国的城市化建设。一线拥有更好的教育，更好的医疗，以及更好的前景，越来越多的家长不惜花费精力金钱购置属于教育质量好的小学学区、学位房产，长期这样下去，房价越来越高。而且再加上很多一线城市的土地稀缺，导致“一寸土一寸金”，地价高房价自然也会跟着上涨。
3.幕后建材材料加上上涨
一些建房的成本也在不断地上涨，一些钢筋、水泥等随着生活水平的上升，价格也在不断地攀升，整个成本的增加导致住房成本增加，成为隐形的幕后的推手。
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