今日(6月28日)上午，新建区成功出让两宗用地，地块总面积203.52亩(约合135680㎡)，成交总价10.18亿元 。两宗地块分别由中海地产和金地集团拿下。
成交地块信息
DAK2018013地块
位于南昌市新建区望城镇长富大道南侧、贤良路东侧，面积96.46亩，土地用途为住宅、商服用地，最大容积率1.3，由中海地产集团有限公司成功竞得，成交单价509万元/㎡，溢价率1.8%，楼面价5873元/㎡。
DAK2018014地块
位于南昌市新建区望城镇长富大道南侧、文化中心东路西侧，面积107.06亩。这宗地块分为A、B两地块，其中A地块为住宅、商服用地，B地块为交通运输用地。A地块面积98.87亩，最大容积率为1.5，楼面价元/㎡。地块由南昌金航房地产开发有限公司(金地)成功竞得，成交单价510万元/亩，溢价率2%，A地块楼面价5100元/㎡。
两宗地块均为限价地，最高销售价格为15000元/㎡。从地块卫星图上可以看到，这两宗地块毗邻欣悦湖，周边有正荣润城、融创红谷世界城、华润紫云府、万科金域传奇等项目，目前该区域房价约在11000-12000元/㎡左右，而限价为15000元/㎡，可见增长空间颇足。
地块卫星图
周边配套：
教育：新建区第三小学、新建一中、新建二中、新建六中等;
商业：新建新城吾悦广场、百分百购物广场、北郊农贸市场;
社区：融创红谷世界城、华润紫云府、正荣润城、万科金域传奇等;
交通：公交169路、217路、227路、227路长班、238路区间、高铁巴士9线;长堎公交枢纽;
休闲：欣悦湖、新建文化中心
整体来看，两宗地块所在区域整体发展已经较为成熟，周边楼盘多，基础配套设施完善，交通、商业、文化、环境等基本上没有短板。
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