今天,徐州主城区成交2宗地块。
经过42轮竞价,最终中海宏洋地产集团有限公司(中海地产)以4.23亿竞得卧牛山A5地块,楼面价4321元/平米,溢价率10.73%。
经过77轮竞价,最终保利淮海房地产发展有限公司(保利)以12.93亿竞得孟庄E地块,楼面价8287元/平米,溢价率6.24%。
徐州2019-86号卧牛山A5地块土地出让面积39159.9㎡,容积率2.5,最大建筑面积97899.75㎡。
徐州2019-83号孟庄E地块土地出让面积78014.9㎡,容积率2.0,最大建筑面积156029.8㎡。
出让地块信息
2019-86号卧牛山A5地块
地块位于华美风景园北,用地性质为住宅,出让面积39159.9㎡,容积率2.5,建筑面积97899.75㎡,楼面价4321元/平米。
地块周边配套
地铁交通:地块附近仅有规划中的城市快轨S3线火花北路站,距离目前已经开通的地铁1号线约2公里路程。
地块附近房价
新房:
地块所在区域附近新房多个低价项目清盘,都会星宸(未出价)、融创淮海壹號1万4左右、融创新地块(未出价)、荣盛城盛郡放风价1万2左右。
附近二手房
通过贝壳网站查询地块周边较新的二手房小区房价都在1万左右。
2019-83号孟庄E地块
地块位于三环南路北,金山东路南,用地性质为住宅,出让面积78014.9㎡,容积率2.0,建筑面积156029.8㎡,楼面价8287元/平米。
地块周边配套
地铁交通:地块距离规划中的地铁4号线较近。
生活配套
地块距离矿大商圈约1公里左右,生活配套齐全,生活方便。
地块附近房价
新房:
地块所在区域附近在售新房较少,绿地理想城17499元/㎡,附近的中海铂悦府放风价1.6w-1.8w左右。
附近二手房
通过贝壳网站查询地块周边较新的二手房小区房价较高:大概1.1w到1.5w左右。
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