2018年上半年房地產調控的方向依然是以平穩為趨勢，當前，房地產調控已明顯由一線、二線城市向三線、四線城市全面鋪開。政策密集發佈的主要原因，一是，財富效應，買房依然可以賺錢;二是，地方調控的主動性也不強，更多的是隻控不調;三是，部分城市房價出現了波動，雖然一線、二線熱點城市房價平穩，但三線、四線城市房價出現波動。
近日，國家統計局針對房地產稅的表態，無疑再次成為業內討論的焦點。國家統計局新聞發言人毛盛勇在2018年上半年國民經濟運行情況發佈會上表示，下一步，一方面要加強和完善宏觀調控;另一方面，還要從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅等相關政策舉措，以促進房地產市場能更好的平穩健康發展。
小小金融瞭解到今年以來，監管層對於房地產稅的頻頻表態，尤其是明確要啟動房地產稅立法後，無不透露出房地產稅漸行漸近的信號。
1.以不動產信息平臺提供基礎，因城施策、精準調控
房地產稅徵收的前提之一是實現精準調控，要求全盤掌握不動產的家底。今年6月中下旬，自然資源部對外宣佈，不動產登記信息全國聯網，這為因地制宜設計房地產稅的具體實施方案提供了可能。
2.“堅持走高端路線”
時任財政部副部長史耀斌曾開宗明義地稱，房地產稅主要是調節收入分配特別是個人財富集聚，起到促進社會公平的作用;同時，還能夠籌集財政收入，滿足政府提供公共服務的需求。
房地產稅一旦開徵，作為直接稅，便可通過再分配控制收入的兩極分化。“中國應該堅持走調節高端的路線，即抽肥補瘦，在調節高端的政策制訂當中，需要切實地平衡法律的嚴密與民眾情理上的可接受，需要充分考慮動態變化條件下的公眾反應。
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