隨著居民財富的增加，中產階層的擴大，如何實現財富保值增值，成為眾多中產剛性需求。然而，縱觀上半年整個投資市場，理財產品收益持續下跌；P2P爆雷不斷，成為維權重災區；股市下挫，半年滬深股市總市值蒸發超5萬億......
投資市場一片狼藉，可供中產選擇的投資品少之又少。住宅可能是最好標的，無奈遭遇史上最嚴限購讓多數人失去購買資格。相比之下，不限購的優質商業則有望成為守護中產財富“避風港”。
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42天108家P2P爆雷
滬深兩市半年蒸發超5萬億
投資渠道的狹窄，使得眾多資金進入高額回報誘惑的P2P領域，而P2P的不斷跑路，使得眾多投資者血本無歸。數據顯示，6月1日至7月12日42天內，全國共有108家P2P平臺爆雷，相當於每天2.6家。
如果說P2P出生就帶有“野路子”的基因，那麼投資股市的“正規軍”表現又如何呢？
統計顯示，滬深股市今年上半年累計下跌26.82%，扣除今年上半年上市新股貢獻的市值，兩市蒸發總市值超過5萬億元。股市投資者在今年上半年蒙受的損失僅次於2008年金融危機。目前，滬指已在2800點徘徊，一朝回到十年前。
不僅國內如此，國際市場也不景氣。據路透社報道，今年上半年全球股市表現創下2010年以來同期最差，覆蓋47個國家的MSCI明晟全球指數市值蒸發了1萬億美元。
即便最為穩當的銀行理財產品，上半年收益率也呈現持續下降趨勢。理財產品平均收益，從今年2月份的4.91%跌到6月份的4.8%，收益率已經在貸款基準利率之下。
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6月成都房價同比漲5.3%
優質物業成財富“避風港”
就在所有投資收益都在下降，甚至虧損的當下，不動產投資仍然具有不錯的收益。
7月17日，國家統計“6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”顯示，成都6月房價同比上漲了5.3%，若比較定基的2015年更是大幅上漲了28.8%。
對於中產來說，由於住宅限購，優質商業物業則成為另一個可替代的不動產投資選擇。
城市發展規劃專家溫利陽博士認為，商業物業需要專業的眼光和運營實力，買好了一鋪養三代，買不好則可能一鋪傷三代，對於非專業的投資者來說，儘量選擇品牌實力房企，投資將更有保障。
因此，位居國內前四房企的“融創”在成都中優核心，“城北新中心”打造的融創玖闕府“錦巷”商鋪，一經推出就受到眾多投資者追捧，也就不難理解。在投資者張先生看來，不動產確實比股票和P2P更穩健，更能抗通脹，並且選擇融創這樣的大品牌，無論是實力、信譽還是後期服務運營都將更有保障。
數據顯示，2017年融創中國合同銷售金額達3620億，位居全國第四。融創作為港交上市公司，堅持區域聚焦和高端精品兩大戰略，是中國高端精品生活創領者。
同時，融創玖闕府商鋪不僅具備強大的品牌實力支撐，在區位上也是佔據了城北中優核心，城北新中心商圈重要口岸，這對於商鋪來說無疑是最重要的價值所在。
融創玖闕府所在區域，已經形成了集高端文創、商業貿易、湖居樣板三位一體的核心商業氛圍。其中，佔地5257畝中法聯合打造的“熊貓星球”項目，使得城北一舉成為成都未來重要的文旅示範基地。3700畝北湖公園被譽為“下一個錦城湖”，將在年底整體開放，成為新一代湖居典範板塊。項目所在的“新北天地”百億商圈，更是成都八大商圈，城北新中心。集商貿、文旅、湖居於一體的融創玖闕府板塊，未來價值不言而喻。
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城市級稀缺資產
五大利好為財富增值護航
除了品牌實力和區位價值的保障，資源的稀缺性和產品的獨特性，使得融創玖闕府成為城市級稀缺資產，為財富增值護航。
首先，從融創玖闕府周邊的資源來看，除了文旅、商貿資源聚。另一個重要資源就是學校。縱觀成都的優質商圈，無論是川大九眼橋、還是川師三聖鄉，都有校園經濟作為支撐。
在融創玖闕府的周邊，已經聚集了幼兒園、小學、中學三大學校，其中嘉祥外國語已經率先入主動工，全部教育資源預計2022年前陸續建成，項目商業與三大學校一路之隔，數千師生及衍生消費力，將成為融創玖闕府最堅實的後盾。
其次，從產品上來看，社區底商在去年已經被政府叫停，未來再也沒有底商這樣的產品。政策“一刀切”，預示著未來社區底商愈發稀有，主城三環更是一鋪難尋。
再次，在產品上融創玖闕府商鋪主力面積段在10-90平米，這意味著以較低的總價就可以投資中心城區核心地段優質資產。加上層高最高可達6米，相當於買一層可以得到兩層，使得商鋪價值大幅提升。
第四個利好是，融創玖闕府目前商鋪均價在3萬—3.3萬元/平米，這和市區同類型地段4萬—5萬元/平米的價格相比近乎六折。如果和前面所說的川師三聖鄉板塊做個對比，川師三聖鄉區域內綠地中心、卓錦城、天府逸家商鋪均價在4.1萬元/平米。相比之下，同樣是三環板塊，融創玖闕府商鋪價格每平米低了一萬元，對於投資者來說這就是“價值窪地”。
第五個利好就是，融創玖闕府所在的區域，已經聚集了融創、中鐵建、藍光、藍潤、宜家、富森美等大牌公司，在一街之隔的三環內側還有招商、首創、華潤等一眾品牌房企，他們的扎堆進入，表明了對區域的認可，也提升了區域價值，還帶來大量優質人群的入住，未來城北中心的地位更加牢固。
正是以上五大利好保障，使得融創玖闕府商鋪正成為中產財富“保值增值”的最佳選擇之一。
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