先回顧一下一年多來的樓市情況：
去年，南京萬人搶房；
今年，成都排隊搖號一公里；
天津加入搶人大戰，一天湧入30萬剛需；
杭州！對不起，我們已經無房……
居住屬性反而被投資屬性踩在腳下，把房子看作是財富的象徵、權利的賦予，更多的人在把房子當一個“撬槓”來用，通過投資、炒作房產來更快賺取更多的財富；甚至，房子已經成為檢驗愛情的利器，成了年輕人結婚的必備品，成了丈母孃考核女婿的關鍵。
很多外國發達國家的房地產市場罕見有投機炒房客的身影；他們的民眾都從不渴求房價上漲帶來資產升值，而是希望房價能達到一個合理水平即可。房子在他們眼裡是“用來住的”。
為什麼會會有這種差別呢？除了觀念，他們還比我們多了一個政策：收稅！這就使得每套房子每年都要交一筆相當於房價總額1%至3%的物業稅，房價漲了，交的錢也就多了。所以，歐美大多數國家的房價是比較平穩增長的，漲太快民眾反而擔心。
對房屋進行徵稅無論是遏制投機炒作，還是對於平抑房價、擠出空置房擴大租房房源從而起到降房租的作用都是效果顯著的，也是眼下很多短期調控手段所無法比擬的。調控的重點在於，“要把短期的政策轉化為長期收益，房地產的問題就能迎刃而解了”。
你贊成收稅麼？
分享到:
閱讀更多 樓市風向 的文章
