本文為365南京二手房（njsellhouse365）綜合文章
今日看點
1、學區房13W/平，業主表示賣便宜了；
2、近3萬/平的麒麟盤高溫下開賣，311組人想買；
3、3年房價漲幅已超2萬/㎡！河西南豪宅正在交付；
4、地鐵2號線西延工程最新消息！兩項目重新招標；
5、職稱申報取消學歷驗證，個人無需提供社保繳費證明；
具體的來看看今天的大事件吧！
01
學區房13W/平，業主表示賣便宜了
最近南京的學區房市場偏“涼快”，一套拉薩路小學和29中學的學區房是非常稀缺的小面積房源，不過房主的報價卻比市場價每平米少了4000元，而南京整體學區房市場的成交週期，也從1到3個月延長至3到6個月。
這套面積僅為23.72平方米的拉薩路小學和29中學雙學區房，在7月23號初次掛牌，掛牌單價為每平方米130000元，與同等面積的房源相比，單價少了4000元/平。
而在南京學區房市場中，類似的小面積房源可謂異常珍貴，早在去年底，有賣房人掛出一套力學小學和29中學的學區房，建築面積約22.5平方米，掛牌價為275萬，吸引了幾十組意向買房人，最終所有意向買房人在麥當勞現場競價，房源以360萬“競拍”成交，單價約每平16萬元，且房款要一次性付清。
但即使是單價10w+的房子，小學區房在市場上仍是非常稀缺的資源，因為對於南京的爸媽們來說，優質學區房真的太重要了！
中介工作人員黃印表示，23.72平的小戶型學區房已經非常稀缺，房主依舊降價急售，可能有自身原因，也與目前學區房市場“淡季”相關，受到限貸政策影響，多家銀行上浮貸款利率，不少買房人放緩了購房腳步，二手房成交量的減少，也影響了學區房的成交，最近南京學區房市場上整體成交週期在3個月到6個月，比之前延長了一倍。
有業內人士表示，現在很多家長在購買學區房時，也將更多目光聚焦在小區環境上，有些想購買拉力琅小學學區房的，買房人在看過房源後，又將目光轉向了小區環境，相對較好的芳草園小學學區房，像其它城市實施的多校劃片模式，名師資源被重新分配，未來，南京一線學區房也可能會走下“神壇”。（來源：樓市零距離）
02
近3萬/平的麒麟盤高溫下開賣，311組人想買
今天麒麟熙悅開盤，這次加推的是2號樓的96套房源，精裝交付，戶型面積為89、99、128平米。此次價格和上次持平，銷許均價不到29000元/平，共有311組有效買房人參與，搖號中籤率30.9%。
（熙悅銷控表，此次房源全部售罄）
10:13，主持人突然宣佈“截止到現在，本次加推房源全部賣光！”距離9點開盤只過去了一小時13分鐘！（來源：365樓市）
03
3年房價漲幅已超2萬/㎡！河西南豪宅正在交付
昨天（7.28）早上陽光明媚、碧空如洗。河西南豪宅正榮潤峰也迎來8、9、10、11號樓的交付，本次交付將持續6天。
目前365二手房網站顯示正榮潤峰二手房掛牌價在5萬/㎡左右，15年一期開盤時價格為2.63萬/㎡，漲幅已超2萬/㎡。
交付詳情：
- 交付樓棟：8、9、10、11號樓
- 交付時間：2018年7月28-8月2日
- 交付地點：正榮潤峰
- 總戶數：約473戶
- 交付戶型：99㎡、105㎡、113㎡、127㎡、135㎡、138㎡複式、144㎡、175㎡等戶型
- 得房率：89-92%
- 車位信息：2331，車位比1:1.23
- 物業：正榮物業管理公司
- 綠化率：48%
04
地鐵2號線西延工程最新消息！兩項目重新招標
南京地鐵2號線西延工程，兩個項目進行重新招標，一個是保險項目，另一個是第三方監測。
招標公告顯示，2號線西延工程線路起自魚嘴地區，下穿平良大街後與已運營2號線連通。線路全長5.4km，其中地面段0.2km，地下段5.2km，共設站4座，全部為地下站，其中換乘站2座，1處停車場。
其中，保險項目的招標範圍是地鐵2號線西延工程（含馬群停車庫擴建、魚嘴站換乘、常府街站出入口）建築安裝工程一切險及第三者責任險、僱主責任險。
此外，南京地鐵2號線西延工程第三方監測設一個標段，監測內容主要包括地表沉降；支撐軸力；管線沉降；周邊建（構）築物沉降等。
2號線西延工程計劃於2021年開通運營，項目建成後，與既有2號線保持一致，運營時間為5:30—23:30，全天運營18個小時。
通車後，2號線西延工程將河西南部片區與既有2號線連接，一方面滿足河西南部客流出行的交通需求，另一方面可以強化河西南部與新街口之間的聯繫，加速推進河西南部發展。（來源：南京區街一號）
05
職稱申報取消學歷驗證 個人無需提供社保繳費證明
近日，市人社局下發《關於調整2018年南京市職稱申報有關事項的通知》，進一步精簡流程、優化服務，對我市各系列職稱申報有關事項做相關調整。
根據通知，取消學歷驗證要求，除國（境）外取得的學歷學位需提供國家教育部留學服務中心的認證書外，其他學歷只需掃描上傳學歷（學位）證書原件，並提供相應複印件，不需提供其他學歷證明材料。取消提供社保證明要求，2018年起，職稱申報系統將對申報人員社保繳納信息統一進行後臺核驗，個人無需提供社保繳費證明。取消中級職稱初定複核，各系列中級職稱由各區人社部門、各行業主管部門及各行業協會（學會）等職稱初定受理點進行認定併發放證書。各受理點按季度將通過人員名單報送至市職稱（職業資格）領導小組辦公室（以下簡稱市職稱辦）備案，由市職稱辦發文公佈。
通知要求，各系列職稱評委會承辦部門、職稱初定受理點應嚴格按資格條件及有關規定對申報材料進行審核，市職稱辦將在審後、評前及評後採取對申報材料進行隨機抽查的方式進行監管，抽查率不低於申報總人數的10%。對於違反審核程序、不能確保審核質量的相關部門，市職稱辦將暫停其自主評審（初定）工作，直至收回評審（初定）權。
對於提交虛假材料或未如實填報信息的申報人員，將納入個人誠信記錄，撤銷其申報資格或所獲專業技術資格，3年內不得申報評審，並視情節嚴重通報有關部門予以嚴肅處理。（來源：南京日報）
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