按照市场定律，卖家一般都会在商品的实际价格增加一些利润空间，这空间中当然也预留了砍价后的利润空间。买东西必须要砍砍价，这几乎是所有买家的一致心声，不砍总觉得会亏，事实还真是这样。比如买房，多数人会认为房子这种固产商品，一般都是开发商定价多少就是多少，除非有其他营销优惠活动。其实不然，买房也是可以讨价还价的。知道这些技巧，房价就降就降。
买房砍价
一、信息收集很重要
买东西货比三家这是基础理念，买房也一样，综合考虑，多了解，即便同区域不同的楼盘的营销政策肯定会有所差别，多看几个楼盘采集市场信息，这样在最后砍价时才能有据可依。一般我们对于楼盘信息的了解都来自于楼盘的销售人员或是置业顾问，那么，我们看楼盘时就一定多跟销售人员沟通，当然，要想从别人手里拿优惠也是需要一些技巧的。通常来说，有热情，但又能适当的控制自己的言行，释放优惠信息的可能性会更大一些。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来说虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。
二、楼盘的空置率
买房得看准时机，低入高出当然好，想要低入就得房地产市场是否景气，当市场低迷时，房屋的空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
买房砍价
三、销售人员是关键
买房砍价时一定要抓住销售人员急于成单出业绩的心理，多方面与其周旋。即使对于房屋很满意也别表现太强的购买欲，欲擒故纵才是真理，要知道销售员或房产商的时间比购房者的时间更宝贵，所以故意拖延时间，挑挑房子的错处，适当的表达下对其竞争楼盘房子的满意度，将主动权交在自己手上，可以尽可能要求更便宜的价格。
四、营销政策要清楚
相对来说期房的优惠幅度都比现房要大很多，为了储备客户，一般开发商在期房开盘前都有很大的优惠政策，常见的就是交几千优惠几万。甚至还会有升级活动，进一步优惠。行业称之为认筹，或者认购。
综上所述，要想价格砍得到，信息政策了解必不可少。买房砍价真的一门技术活，但真正的用上这些招数后，你会轻轻松松的省下两年工资哦。
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