上善若水131306836
许昌房价进入2018以来，已经连续上涨了半年之久，下半年随着政策的收紧，楼市的形势严峻，保持平稳并微涨的概率很大，大涨大跌基本不可能。
许昌是中原城市群重点建设城市，一直在说的郑许一体化，也提高了许昌的楼市预期，并且随着郑州许昌交通一体化建设加速，未来许昌会承接很多郑州产业与人口，房价可期。
但不得不说，目前许昌房价有些虚高，个别重点区域楼盘甚至突破了10000元/平米。7月份新房均价在6700元左右，二手房均价也已经达到了6300元左右，而房价最高的东城区在7月份均价已经接近9000元大关。
正如上面提高的许昌楼市预期被看好，未来发展被看好，而郑州限购严格，于是不少炒房客投资客进入许昌，也从另一方面拉高了许昌房价。从2017年开始许昌房价进入上涨走势，并一直保持到现在。
另外许昌在郑许一体化的进程下，城市建设越发的完善，越来越多人口选择在许昌置业，这其中刚需买房者不在少数，而且许昌本身经济基础不错，2017年底GDP达到2642.11亿元，人均可消费金额比较高，而且交通便利，城市基础建设不断完善，许昌房价有上涨的底气。
不过下半年许昌房价不可能保持上半年的走势不断上涨，在国家控制房价的坚定意志下，”房住不炒“是未来几年的大趋势，许昌稳住房价是大势所趋，
而从近期许昌多个地拍项目流拍，也可以看出许昌房价该降温了。另外许昌2018棚改项目高达82000多套，土地财政的作用还很重要，因此房价下降的可能性也不大。
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