銅陵西湖即將出讓兩塊居住用地,起拍樓面價最高3450.1元

目前,西湖板塊即將出讓的四宗地相關信息已經公佈。其中兩塊居住用地以及一塊商業用地格外引人關注。

出讓地塊基本情況及主要規劃指標要求

銅陵西湖即將出讓兩塊居住用地,起拍樓面價最高3450.1元/㎡!

1銅土儲字[2018]8號、9號地塊

銅土儲字[2018]8號、9號地塊兩個地塊均位於陵江大道以西、翠湖二路以南、新廟王路以東、立新路以北。

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兩塊地塊不僅地理位置在一起,而且在公告的其他注意事項中,也說明了兩個地塊須整體規劃,統籌實施,競買人須同時報名競買、合併報價。

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地塊樓面價:

銅土儲字[2018]8號地塊(商業):678.6元/㎡

銅土儲字[2018]9號地塊(住宅):3394.8元/㎡

地塊位置:

兩塊地塊均處於規劃中的西湖板塊,可能很多人對地理位置不是很清楚。下面用圖片表示一下:

(如果上圖看不懂地理位置的話,可以參考下圖中十五中西湖校區位置以及師範附小新區位置。)

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2銅土儲字[2018]10號地塊

該地塊位於陵江中路以西、翠湖二路以北、新廟王路以東、鳳祥路以南(西湖新區XH-06單元04地塊)。

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地塊樓面價:

銅土儲字[2018]10號地塊(住宅):3450.1元/㎡

地塊位置:

該地塊也是6月22日(成交3.9億,樓面價3393.8元/㎡!銅陵西湖板塊今日推出新地塊!)出讓地塊旁邊的一塊地,下面用一張圖表明一下XH-06單元4塊地的關係。

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3地塊周邊分析

2018年8月29日即將出讓的銅土儲字[2018]8號、9號、10號地塊距離最近規劃的銅陵市十五中西湖校區、銅陵市師範附小新校區(銅陵西湖新區中小學最新規劃出爐!周邊房價或破萬元!(附西湖新區房價表))都非常近,教育資源相對豐富。

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銅陵市十五中西湖校區位於木魚山大道以東、立新路以北,佔地約74畝,規劃42個班。

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銅陵市師範附小新校區位於木魚山大道以東、立新路以南,佔地約57畝,規劃36個班。

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(實景圖)

從下圖的規劃中不難看出,地塊周邊的規劃比較豐富,除了教育資源、商業配套以外,地塊周邊住宅規劃用地很多,未來人口可想而知。

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(銅陵西湖XH-06單元地塊規劃,2018年5月版)

4公開出讓時間和地點

掛牌時間:2018年8月17日至2018年8月28日期間內(上午9:00—11:30、下午2:30—4:00時)

掛牌截止時間:2018年8月28日16:00時

公開拍賣時間:2018年8月29日9:0 0時

拍賣掛牌地點:銅陵市公共資源交易市場三樓拍賣大廳

報名領取出讓文件地點:銅陵市國土資源局202室

5西湖周邊新房房源價格

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