一、签约量及备案量
据铜陵新地产数据统计，2018年1-6月铜陵商品房签约备案情况（不含枞阳县）如下图所示。2018年1-6月，铜陵市场签约及备案量大体呈稳步上升的趋势，其中1月份的签约量最低，仅746套，6月份的签约量最高，已经高达2072套。6月份的签约总量几乎是1月份的3倍左右。
但是随着7、8月份“淡季”的到来，总体签约量或将有所“回冷”。
二、批售数据
据铜陵新地产数据统计，2018年1-6月铜陵商品房批售数据（不含枞阳县）如下图所示。
今年（2018年）的整体批售总面积最高的是2月份，为274814.55㎡，共批售滨江壹号院等15个项目。
（2月批售统计）
批售总面积最低的是3月份，仅50053.68㎡，总共批售紫金公馆、淮矿东方蓝海、福安家园（义安区）3个项目。
（3月批售统计）
三、成交均价
据铜陵新地产数据统计，2018年1-6月铜陵商品房成交均价（不含枞阳县）如下图所示。在商业成交均价方面，目前整体呈现出持续走高的趋势。
但是住宅成交均价方面，由于铜陵部分回迁类商品房入市，从而拉低铜陵整体住宅成交均价。
其中汇景新城和揽江秀苑的回迁房甚至占据了6月销售排行的前三甲。
四、土地数据
据铜陵新地产数据统计，2018年1-6月铜陵土地成交数据（不含枞阳县）如下。
表格内数据只统计住宅和商业用地。
从以上表格不难看出，铜陵上半年住宅用地成交量“惨淡”，仅西湖板块一宗地出让，被芜湖晋智房地产开发有限公司最终以3.9374亿元摘得铜土储字[2018]3号地块。
该地块楼面价3395元/㎡，加上后期建安成本大约4500元/㎡，以及碧桂园的“精装风格”，该地块商品房成交价破万也是是指日可待！
但是也不难看出，由于铜陵市场商品房严格“限价”，铜陵土地市场较冷，目前形成“大企业不愿意拿，小企业拿不起”的尴尬局面。铜土储字[2018]4号地块（下图的03地块）至今仍未出让。
（邻里中心的4宗地）
枞阳县的土拍市场相对于铜陵市区较好一点，2018年1-6月住宅和商业共出让6宗地。
其中枞阳这两块居住用地，分别被碧桂园和中梁竞得。其中2017-C12、C13（碧桂园竞得），楼面价为845.8元/㎡—1522.5元/㎡；2018-C5地块（中梁竞得），楼面价为1249.7元/㎡—2249.4元/㎡。
五、库存量
据铜陵新地产数据统计，2018年1-6月铜陵商品房库存量走势图（不含枞阳县）如下。
从以下表格不难看出，目前铜陵库存走势图呈下降趋势，2月份的库存量最高，为43847（套），6月份的库存量最低，为41051（套）。
两张图片对比可以看出，目前铜陵商品房库存量走势与铜陵商品房签约量走势呈反比。
六、楼市政策
铜陵住房公积金5月份两次政策调整,放松公积金贷款时间，同时收紧提取条件。
一、5月14日市公积金中心发布通知，放松公积金贷款时间:
为推进行政申请改革，优化营商环境，在保证公积金贷款风险可控的前提下，经研究决定，对商品住宅项目公积金贷款有关政策予以调整:
商品住宅项目取得《商品房预售许可证》之日起，符合个人住房公积金贷款条件的购房人，可以申请办理个人住宅公积金贷款。
二、5月17日市公积金中心发布通知，严格公积金提取条件:
即日起，公积金提取政策发生变动如下:
1、子女买房的，父母不得提取本人的公积金，同在一个户口本上也不得提取。
2、夫妻双方提取公积金的,必须在购房合同买受人处体现。购房合同上买受人只有夫妻一方的，配偶不得提取公积金。
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