“砍价师”你听说过吗？浦东某中介门店店长兼职“砍价师”，他的经验来说，跟开发商谈一手楼价难，跟二手房房主谈就容易很多。二手房没底价，博得是心态！
现在开发商新开的楼盘一般成本较高，在公开折让的基础上再打折的空间不大，而二手房“中介报的价多半不是房东给的底价”。
1、不轻易流露喜爱
买二手房切记要隐藏对所看房屋的喜好程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心房主就越心虚，心虚自己挂的房屋卖家是不是合理，方便后面的杀价。
购房者先向销售人员表现出一定的购房意愿，并举出几个同类的物业，表达自己正在其中选择。告知对方已看中其他房子并已付定金，但也喜欢这里的房子，是否能再便宜一些补偿已付出不能退还的定金。
2、挑毛病、哭穷
在洽谈中，购房者多挑出房屋的缺点、毛病，流露出担忧~注意对方的表情，及时调整策略。
可以告知能力有限买不起，要求再便宜一点（哭穷）。若是价格看不下来，购房者可以以“我再考虑考虑”作为缓兵之计。或告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题。只要还有降价空间，销售人员是不会轻易放过一个客户的。比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，将主动权掌控在自己手上。
3、抓住卖家心理
急售二手房的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10%左右。而房产中介人员的砍价能力也不容小觑，通常一套房通过中介砍价5%是没有问题的，中介为了促成成交也会为买家争取更多的优惠。
遇到心仪的二手房，不轻易流露在眼神和表情中，请中介帮忙砍价，都是买二手房必备的诀窍和套路！（小编偷偷告诉你：上吉屋网广元站看房优惠多多）
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