以北京近800万套的存量住宅体量和至少2%的换手率计算，月均成交1.4万套以上才算正常水平。从去年3.17调控以来，北京二手住宅成交量出现大幅的滑坡，今年上半年共成交76640套，依然不及平均1.4万套的正常水平。
上半年整体上看虽然成交有所升温，但也是向正常状态回归，6月还出现了成交滑坡，而这是触顶企稳的表现。在调控力度不放松，市场整体以刚需及改善为主，以及两限房、共有产权房、公租房批量上市的背景下，市场上恐慌情绪已经销声匿迹，购房人也越来越理性，成交周期也较去年下半年增长一倍，因此北京二手住宅不具备持续升温的条件，预期下半年北京二手房市场将进入调整期，成交价依然是稳中有降的走势，有购房需求的人，今年下半年及明天上半年都是很好的入手机会。
炎炎夏日
大家对房市的关注度
却丝毫不减
快来看看你中意的小区是涨还是跌吧！
顺义7月二手房均价 42647 元/m²
顺义6月二手房均价 42204 元/m²
环比上月上涨 1.05% ↑，
同比去年同期下跌 4.57% ↓
据相关统计数据显示，经历2017 年的下行后，市场在 2018 年重新回升，虽然增幅不大，但探底趋势已经结束。
可以期待的是，“不理性的房价涨幅已经告别我们”，“房价已经回归理性”，“人人都能买得起房变得越来越现实”。
以上就是顺义7月的房价了
不知道同在顺义的您
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