容積率在房地產行業是一個非常重要的計算指標，但是有很多買房的朋友對於容積率不是特別的關注，他們更多的關注樓盤的地段、價格、戶型等等。其實大家在買房的時候，也要將容積率考慮進去。那麼容積率對於生活究竟有些什麼影響呢？
首先對於容積率，大家應該要有一個清晰的認識。容積率也叫做建築容積率，在專業上又可以稱之為建築面積毛密度。從宏觀的角度來說，建築容積率主要是指在項目的規劃建設用地範圍內，全部的建築面積與規劃建設用地面積之比。這個概念需要將建設範圍內的附屬建築物也計算在內，但如果是不應該計算面積的建築物也要排除。
對於上述概念中所提到的建築容積率主要是指項目用地紅線範圍內的土地面積，也就是說不僅僅是建築的佔地面積，還應該包括建設範圍內的一切道路面積、綠地面積、建築物（構築物）所佔面積、運動場地等等面積。那麼建築容積率對於生活究竟有哪些呢？
1、人口密度
通過對於容積率的定義瞭解，相信大家也都知道了容積率越高的住宅項目，就意味著小區內房子建得多，也就意味著居住人口會特別的多，這樣直接導致小區中業主的生活舒適度下降。此外，高密度的居住人口還會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。
2、內部規劃問題
其實高容積率很多都是開發商過分追求土地使用率的結果，小區內的樓層會比較高，而且會導致綠地的比例相應的減少，從而影響居住區內的生活環境與品質。另外，容積率高的話，很有可能就出現樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足等等問題。
3、安防問題
由於居住密度大，所以小區的進出人口會比較的多，外來人員就更容易混進來。所以，如果是高容積率住宅的話，就一定要有更加有保障的安防系統，不僅要加大監控設備的密度，而且也需要更多的巡邏人員來保證住戶的安全。
建築容積率會從以上三個方面對我們的生活產生一定的影響，所以大家在選房的時候，還是要將建築容積率考慮進去的。
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