石头上的蚂蚁
这个问题有些歧义，是房价跌了，投资的房产怎么能够保值，还是房价跌了，还有什么投资能够取代投资房产保值？
我姑且认为是前者，因为后者的方法有很多，比如投资理财、黄金、基金等等。
那么在房价下跌的形势下，如何能够让我们已经购买的房产能够保值不缩水呢？
首先，我们要分析形势，转变思路。先要分析一下房价会继续深跌，还是会触底反弹，如果是继续深跌，那你及时出手卖出就算是“保值了”，要不会损失更大。去年买了套房子，今年升值了一些，但最近有见顶的味道，于是想卖，我有个朋友早年也在这个小区买的，我劝他一起卖掉，但他买的价格比我贵，说现在还没回本，但我劝他，你现在卖可能赔5万，过一阵房价跌了可能就差10万了，你说那个“算保本”？
其次，要合理运用这套房子“赚钱”保本。我买的这套房子，出租价格基本上和贷款及其他费用相等，也就是说我这房子无论房价多少，对于我来说差别不是很大，只要出租，30年后还是我的，但我实际上没付出多少，只要到时候房子的价值高出我的首付款，就算是保值了。而有一些房子，可能正常租无法保值，但可以作为日租房、酒店式公寓、民宿等经营，这样做好了也能达到保值的效果。
所以，有的时候我们要打开思路，保值，不是买的时候多少钱卖的时候多少钱才算保值。
昇财经
比较保险的方法有：
一、大额存款
大额存单利率比一般存款利率上浮幅度要大一些，许多行给到大额存款上浮40%以上，不过大额存款都有最低存款金额要求。
二、结构性存款
随着保本保收益理财产品逐步退出，结构性存款渐渐受到欢迎，作为存款的一种，结构性存款享受一般存款权益，另外还可以享受较高的预期收益率，对于家庭理财来说是一个不错的选择。
三、国债
国债在我国还是比较受欢迎的，今年发行的三年期记账式国债收益率已经超过了4%，不过购买国债一般需要预约，由于额度有限，购买火爆，有时候动作慢一点的话就可能买不到。
四、货币型基金
货币型基金目前也比较受欢迎，由于和货币市场挂钩，基金风险非常小，另外购买方式灵活，购买金额没有什么限制，基本上可以做到随存随取，非常方便。
除了以上几种风险较低的理财方式外，部分激进的投资人也可以考虑美元、日元等资产投资，至于股市、期货这类高风险资产不建议作为主要的资产配置方向。
作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
财经微世界
房价下降，如何保值？这个问题的核心不是保值问题。问题是房价的下降原因。
1，房价下跌，是不是中长期见顶，还是短期调控假摔……多少年了，每次调控房价都是假摔，调控时候，稍微跌下去一点，然后迎来一波更大的涨幅！……………如果是房价调控性回调的下降，建议还是准备资金继续买房！
2，房价为啥子一直走牛呢？……房子持有环节无费用，长期对抗通胀，享受中国城市化进程红利，有房子容易贷款加杠杆……这些都是房价上涨的主要元凶…………有专家说，中国土地供应不足，飞刀说了，不改变房子炒作的本质逻辑，就是全国都建成商品房，房价还会涨。
3，房地产税，据说2018年底，要出草案了。只要草案一出，房价必定有回归压力…2019年是买房好时机！
对了，言归正传，回答问题！
1，房价中长期下跌，例如房地产税以后，最佳投资是，底部买房，买有价值的房子，例如一线城市市中心的房子，房价长期看还是会长。边远地区的房子价格一定跌，可不要瞎买！也不要屯房，因为要缴税。
2，炒房成为过去式，因为屯房给国家缴税，得不偿失。楼市巨大资金数以十万亿计无处可去！………去股市，邮币卡市场，古玩市场，艺术品市场，普洱茶市场都会有涨幅。
3，每个地方政府在房地产税以后，会千方百计维护本市房价，搞好居民服务，越是房价高，税收越多！居民服务业迎来大发展。
房价下跌……无非是改变以前……有钱就买房，还得贷款多买的投资思路………至于哪种一定发财………飞刀今天2018年8月说了，可以买股票……现在真是遍地黄金……持有股票只亏时间不亏钱……！
飞刀47号
如果房价下跌了，有什么东西可以保值？
题目里有三个要件，一是房价下跌，二是保值，三是保值的东西。房价下跌作为了假设的肯定前提，那我们就探讨保值和能保值的东西。
首先，保值就得有钱可保，有保值诉求。那么哪些人有多余资金需要保值呢？
一、多数人群体无保值诉求
任何时代社会分工中的多数人群体都会是“贫穷”的，如果社会是个金字塔，那搭尖上的人群是财富的拥有者，搭基的人群是财富的贡献者，社会永远不会是倒金字塔。多数人群体的收入永远是最低的，如果多数人群体的收入大幅增加，那就意味着货币贬值的速度会加快。何况多数人群体怎样增加大幅收入？钱从何来？
如果多数人群体是农民，它生产的那么多粮食能涨到天上去？谁果社会工业化了，多数人群体是工人，它生产的那么多产品卖给谁？如果多数人群体是商人，那又能赚谁的钱？
我说的很啰嗦，我的意思是不可能出现多数人群体有很多财富需要保值的问题。
就说现在，多数人群体是农民，他们手头有多少财富需要保值？没有房子的得攒几十万盖房子，有了房子的要存几十万结婚，手头还有宽余的要去市里买房，小城市有房了要去大城市买房，钱都不够花，谈什么保值？现在你去农村问问有几个人说有钱要请理财师的！
对于多数人群体来说，钱永远不够花。
二、对于富裕阶层和超富裕阶层，他们本就不需要保值，只要会赚就行，他们办企业、到国外投资甚至移民都是出路，我们就不必操瞎心了。
三、对于中等收入群体，如果是无房一族，他们首先还是选择房子，就算房价跌了，房子也不是轻易买得起的。
如果有房，什么都不缺，还有可观的收入和积累，他们可根据自己的能力选择不同方向的投资，如银行理财、股票期货等等。注意，房价下跌也意味着这些人的财富缩水，房价下跌还会引起收入的下降。
四、房价下跌会是一个缓慢的过程，也许在这期间会出现新的业态，出现新的风口，出现新的机会。
五、即使房价下跌，房子还是人们的首选
社会的精英一族是在向城市集中，优质资源也在向城市集中，机会也集中在城市，人往高处走的固化思维是不可改变的，。
如果房价跌了，首先淘汰的是农村的房子，农村的人在小城市买房，小城市的人在大城市买房，大城市的人往特大城市挤，而特大城市的容量终究是有限的，所以房子永远是最保值的。
五、房价下跌后什么东西最保值
我前面说了，最保值的永远是房子。如果你北京有套房，你的生活永远不会有太大压力，那套房你住着就是永远的踏实，永远的财富，虽然你不会变现。就算将来卖掉，它也是最值钱的。
我们讨论的是保值，就是你把货币变成有价值的东西，而这个东西又不会输给货币贬值的速度。不是增值，投资和投机买房都不在这个讨论范畴。
还有没有保值的东西呢？有人说股票，那是错误的。没等你出手买股票，人家就告诉你，股市有风险。既然有风险，谁给你保值？弄不好本钱都弄没了。
银行理财产品也未必能跑得赢物价涨幅和抵消货币的贬值。
没有都能看得见的保值的东西，否则那些有点闲钱的人都能睡大觉了。都知道黄金有保值功能，但一窝蜂的投黄金，黄金也不保值了。
社会总是在发展，机会总是有的，保值的东西也许就在你身边，也许在下一个风口。
如果你一定要我给个答案，最好的保值是房子，最好的投资是教育，最值钱的东西是知识。
如果你拥有了房子，教育好了孩子，丰富了脑子，你就不用担心银子，有必要为那几个铜钱琢磨保值的东西吗？
无语石1
1、现在对于房地产开发管束比较严格，融资也逐渐收紧，其次人口红利也在下降，以后买房需求还会持续旺盛吗？现在房地产调控下，光靠买卖房屋赚翻利润，已经不太可能，而且高杠杆炒房还会有一定的风险。虽然房子确实能够抵御通胀，实现保值增值。
2、现在很多城市都有限售，房子买下无法短线出售，房子流动性就锁住了。炒房的利润和以前相比，大大不如从前，当然房子还是有保值的属性的。现在买房门槛高，房贷利率高，房价涨幅受限，如果接下来房价下降了，很多炒房客都没有了入市的积极性了，因为无利可图。
3、那么当房价下降的时候，除了房子以外，还有哪些投资是可以保值的？怎么样才能让自己的家庭财富保值增值呢？现在想跑赢7%左右的通胀，方法是什么？
建议买黄金重金属、国债、货币型基金，像一些古玉器，古瓷，古玩都比较增值的。就爱聊楼市，如果你也感兴趣就关注我吧，一起探讨更多有趣新鲜的楼市话题。
旅策机构
和房价呈现跷跷板的投资，头一个就是股票！
房地产和股票，是中国仅有的两个全民可以直接投资市场，没有第三个。过去房价和股市成跷跷板趋势。
2007年股市牛市，2008年开始牛市结束进入了7年熊市下跌，从2008年开始房价持续攀升。房价在2013年左右趋于平稳，随后2014年就爆发了股市牛市，2015牛市结束后，房价再次加速上涨一直到如今开始走平。由最近两次看来，股市和楼市呈现跷跷板状态。
所以房价下降钱从房地产出来就会进入股市。股市的门槛很低，去年全世界的股票都在涨，日本股市居然升到了全球第二。全世界只有中国在跌，独一份。这和美国贸易战有关系，不过不是本质，本质就是股市和楼市都是周期性的！跷跷板效应，一旦房价下降，股市又在低位，下一轮牛市一定会爆发！所以房降买股，把握好这个大周期！
财经小龙女
众所周知，现代房产仍是大家保持的最主要的保值工具之一！
房产也解决了很多人大型资产保值的根源问题，让这些资金有了去处。
不会再傻乎乎的存在银行，靠着定期储蓄那点利息根本就抵抗不了通胀率的增长速度。
如果你选择长期把钱存在银行做定期储蓄，那么你的资产一直都是贬值的。
如果说房价下降了，那在当今社会还有什么是可以保值的呢？
可以说房价要真的下跌了，那么在当今社会上想要再找到像房产那样能长期保值的资产是非常不容易的。
可能这时候一些期货金融会是我们的最佳选择，比如说黄金基金等。
当然，这也是在没有其他人任何可以保持的资产的情况下才会选择的投资。
毕竟投资有风险，还是要谨慎一些！
所以这也是为什么那么多人都不希望房价下跌的原因，毕竟房产是我们资产可以保持的重要方式。
除非我国的的货币不再贬值，可以长期保持币值稳定。
否则在未来十年乃至20年之内，房地产仍旧是绝大多数人选择资产保值的重要方式，那样房价也就跌不了。
希望我的回答对你有帮助，看完记得关注一下哦，原创。
楼市分析家
菜鸟财经78050741264
房价下降，有什么方式保值。
首先这要分开讨论下。
如果是一套房，自己住着，没必要保值不保值，自己一直住着，涨了跌了都无所谓了，所以，没关系。
如果是投资房，那就要适当的计划下了。当然不能房价一跌就买了，那样总归是赔钱的。也不能死抓着不放，低了对自己的利益也受到伤害。看市场，中国的市场相对来说还是很稳定的，国家也会调控，所以不用着急，实在是心里不稳就抽高调卖了他。投资爱的项目。
还是就是，把房子租出去也是很好的选择。房价虽然下掉，但是租房市场不会受影响，把租房的钱来补贴房价的下跌市场，是一个很好的选择。
社会达人9527
房子是近这十多二十年，最保值的产品了，未来几年最保值的产品也非房子莫属。这就是房子升值的原因，也是大部分人投资房产保值的原因。
如果未来几年房子不保值了，那大部分人会撤离房地产。从房地产出来的资金费会去哪里呢？首先是应该是股市，股市是经济的晴雨表。中国的每年的经济增长在6.8左右。未来中国的经济会保持持续增长，再加上股市变现容易。所以说股市是保值的去外之一。
其次是黄金，黄金是任何时候都保值的方法之一。还有就是银行理财，外汇，等等一切手段都是保值的方法。
虽然保值的方法有很多，但是还是要根据个人的收入情况，家庭情况，选择自己比较熟悉的保值方法。你们说我说的对吗？欢迎在下方留言。
