石頭上的螞蟻
這個問題有些歧義，是房價跌了，投資的房產怎麼能夠保值，還是房價跌了，還有什麼投資能夠取代投資房產保值？
我姑且認為是前者，因為後者的方法有很多，比如投資理財、黃金、基金等等。
那麼在房價下跌的形勢下，如何能夠讓我們已經購買的房產能夠保值不縮水呢？
首先，我們要分析形勢，轉變思路。先要分析一下房價會繼續深跌，還是會觸底反彈，如果是繼續深跌，那你及時出手賣出就算是“保值了”，要不會損失更大。去年買了套房子，今年升值了一些，但最近有見頂的味道，於是想賣，我有個朋友早年也在這個小區買的，我勸他一起賣掉，但他買的價格比我貴，說現在還沒回本，但我勸他，你現在賣可能賠5萬，過一陣房價跌了可能就差10萬了，你說那個“算保本”？
其次，要合理運用這套房子“賺錢”保本。我買的這套房子，出租價格基本上和貸款及其他費用相等，也就是說我這房子無論房價多少，對於我來說差別不是很大，只要出租，30年後還是我的，但我實際上沒付出多少，只要到時候房子的價值高出我的首付款，就算是保值了。而有一些房子，可能正常租無法保值，但可以作為日租房、酒店式公寓、民宿等經營，這樣做好了也能達到保值的效果。
所以，有的時候我們要打開思路，保值，不是買的時候多少錢賣的時候多少錢才算保值。
昇財經
比較保險的方法有：
一、大額存款
大額存單利率比一般存款利率上浮幅度要大一些，許多行給到大額存款上浮40%以上，不過大額存款都有最低存款金額要求。
二、結構性存款
隨著保本保收益理財產品逐步退出，結構性存款漸漸受到歡迎，作為存款的一種，結構性存款享受一般存款權益，另外還可以享受較高的預期收益率，對於家庭理財來說是一個不錯的選擇。
三、國債
國債在我國還是比較受歡迎的，今年發行的三年期記賬式國債收益率已經超過了4%，不過購買國債一般需要預約，由於額度有限，購買火爆，有時候動作慢一點的話就可能買不到。
四、貨幣型基金
貨幣型基金目前也比較受歡迎，由於和貨幣市場掛鉤，基金風險非常小，另外購買方式靈活，購買金額沒有什麼限制，基本上可以做到隨存隨取，非常方便。
除了以上幾種風險較低的理財方式外，部分激進的投資人也可以考慮美元、日元等資產投資，至於股市、期貨這類高風險資產不建議作為主要的資產配置方向。
作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背後的真相。如果你對本內容感興趣，請點擊關注吧！
財經微世界
房價下降，如何保值？這個問題的核心不是保值問題。問題是房價的下降原因。
1，房價下跌，是不是中長期見頂，還是短期調控假摔……多少年了，每次調控房價都是假摔，調控時候，稍微跌下去一點，然後迎來一波更大的漲幅！……………如果是房價調控性回調的下降，建議還是準備資金繼續買房！
2，房價為啥子一直走牛呢？……房子持有環節無費用，長期對抗通脹，享受中國城市化進程紅利，有房子容易貸款加槓桿……這些都是房價上漲的主要元兇…………有專家說，中國土地供應不足，飛刀說了，不改變房子炒作的本質邏輯，就是全國都建成商品房，房價還會漲。
3，房地產稅，據說2018年底，要出草案了。只要草案一出，房價必定有迴歸壓力…2019年是買房好時機！
對了，言歸正傳，回答問題！
1，房價中長期下跌，例如房地產稅以後，最佳投資是，底部買房，買有價值的房子，例如一線城市市中心的房子，房價長期看還是會長。邊遠地區的房子價格一定跌，可不要瞎買！也不要屯房，因為要繳稅。
2，炒房成為過去式，因為屯房給國家繳稅，得不償失。樓市巨大資金數以十萬億計無處可去！………去股市，郵幣卡市場，古玩市場，藝術品市場，普洱茶市場都會有漲幅。
3，每個地方政府在房地產稅以後，會千方百計維護本市房價，搞好居民服務，越是房價高，稅收越多！居民服務業迎來大發展。
房價下跌……無非是改變以前……有錢就買房，還得貸款多買的投資思路………至於哪種一定發財………飛刀今天2018年8月說了，可以買股票……現在真是遍地黃金……持有股票只虧時間不虧錢……！
飛刀47號
如果房價下跌了，有什麼東西可以保值？
題目裡有三個要件，一是房價下跌，二是保值，三是保值的東西。房價下跌作為了假設的肯定前提，那我們就探討保值和能保值的東西。
首先，保值就得有錢可保，有保值訴求。那麼哪些人有多餘資金需要保值呢？
一、多數人群體無保值訴求
任何時代社會分工中的多數人群體都會是“貧窮”的，如果社會是個金字塔，那搭尖上的人群是財富的擁有者，搭基的人群是財富的貢獻者，社會永遠不會是倒金字塔。多數人群體的收入永遠是最低的，如果多數人群體的收入大幅增加，那就意味著貨幣貶值的速度會加快。何況多數人群體怎樣增加大幅收入？錢從何來？
如果多數人群體是農民，它生產的那麼多糧食能漲到天上去？誰果社會工業化了，多數人群體是工人，它生產的那麼多產品賣給誰？如果多數人群體是商人，那又能賺誰的錢？
我說的很囉嗦，我的意思是不可能出現多數人群體有很多財富需要保值的問題。
就說現在，多數人群體是農民，他們手頭有多少財富需要保值？沒有房子的得攢幾十萬蓋房子，有了房子的要存幾十萬結婚，手頭還有寬餘的要去市裡買房，小城市有房了要去大城市買房，錢都不夠花，談什麼保值？現在你去農村問問有幾個人說有錢要請理財師的！
對於多數人群體來說，錢永遠不夠花。
二、對於富裕階層和超富裕階層，他們本就不需要保值，只要會賺就行，他們辦企業、到國外投資甚至移民都是出路，我們就不必操瞎心了。
三、對於中等收入群體，如果是無房一族，他們首先還是選擇房子，就算房價跌了，房子也不是輕易買得起的。
如果有房，什麼都不缺，還有可觀的收入和積累，他們可根據自己的能力選擇不同方向的投資，如銀行理財、股票期貨等等。注意，房價下跌也意味著這些人的財富縮水，房價下跌還會引起收入的下降。
四、房價下跌會是一個緩慢的過程，也許在這期間會出現新的業態，出現新的風口，出現新的機會。
五、即使房價下跌，房子還是人們的首選
社會的精英一族是在向城市集中，優質資源也在向城市集中，機會也集中在城市，人往高處走的固化思維是不可改變的，。
如果房價跌了，首先淘汰的是農村的房子，農村的人在小城市買房，小城市的人在大城市買房，大城市的人往特大城市擠，而特大城市的容量終究是有限的，所以房子永遠是最保值的。
五、房價下跌後什麼東西最保值
我前面說了，最保值的永遠是房子。如果你北京有套房，你的生活永遠不會有太大壓力，那套房你住著就是永遠的踏實，永遠的財富，雖然你不會變現。就算將來賣掉，它也是最值錢的。
我們討論的是保值，就是你把貨幣變成有價值的東西，而這個東西又不會輸給貨幣貶值的速度。不是增值，投資和投機買房都不在這個討論範疇。
還有沒有保值的東西呢？有人說股票，那是錯誤的。沒等你出手買股票，人家就告訴你，股市有風險。既然有風險，誰給你保值？弄不好本錢都弄沒了。
銀行理財產品也未必能跑得贏物價漲幅和抵消貨幣的貶值。
沒有都能看得見的保值的東西，否則那些有點閒錢的人都能睡大覺了。都知道黃金有保值功能，但一窩蜂的投黃金，黃金也不保值了。
社會總是在發展，機會總是有的，保值的東西也許就在你身邊，也許在下一個風口。
如果你一定要我給個答案，最好的保值是房子，最好的投資是教育，最值錢的東西是知識。
如果你擁有了房子，教育好了孩子，豐富了腦子，你就不用擔心銀子，有必要為那幾個銅錢琢磨保值的東西嗎？
無語石1
1、現在對於房地產開發管束比較嚴格，融資也逐漸收緊，其次人口紅利也在下降，以後買房需求還會持續旺盛嗎？現在房地產調控下，光靠買賣房屋賺翻利潤，已經不太可能，而且高槓杆炒房還會有一定的風險。雖然房子確實能夠抵禦通脹，實現保值增值。
2、現在很多城市都有限售，房子買下無法短線出售，房子流動性就鎖住了。炒房的利潤和以前相比，大大不如從前，當然房子還是有保值的屬性的。現在買房門檻高，房貸利率高，房價漲幅受限，如果接下來房價下降了，很多炒房客都沒有了入市的積極性了，因為無利可圖。
3、那麼當房價下降的時候，除了房子以外，還有哪些投資是可以保值的？怎麼樣才能讓自己的家庭財富保值增值呢？現在想跑贏7%左右的通脹，方法是什麼？
建議買黃金重金屬、國債、貨幣型基金，像一些古玉器，古瓷，古玩都比較增值的。就愛聊樓市，如果你也感興趣就關注我吧，一起探討更多有趣新鮮的樓市話題。
旅策機構
和房價呈現蹺蹺板的投資，頭一個就是股票！
房地產和股票，是中國僅有的兩個全民可以直接投資市場，沒有第三個。過去房價和股市成蹺蹺板趨勢。
2007年股市牛市，2008年開始牛市結束進入了7年熊市下跌，從2008年開始房價持續攀升。房價在2013年左右趨於平穩，隨後2014年就爆發了股市牛市，2015牛市結束後，房價再次加速上漲一直到如今開始走平。由最近兩次看來，股市和樓市呈現蹺蹺板狀態。
所以房價下降錢從房地產出來就會進入股市。股市的門檻很低，去年全世界的股票都在漲，日本股市居然升到了全球第二。全世界只有中國在跌，獨一份。這和美國貿易戰有關係，不過不是本質，本質就是股市和樓市都是週期性的！蹺蹺板效應，一旦房價下降，股市又在低位，下一輪牛市一定會爆發！所以房降買股，把握好這個大週期！
財經小龍女
眾所周知，現代房產仍是大家保持的最主要的保值工具之一！
房產也解決了很多人大型資產保值的根源問題，讓這些資金有了去處。
不會再傻乎乎的存在銀行，靠著定期儲蓄那點利息根本就抵抗不了通脹率的增長速度。
如果你選擇長期把錢存在銀行做定期儲蓄，那麼你的資產一直都是貶值的。
如果說房價下降了，那在當今社會還有什麼是可以保值的呢？
可以說房價要真的下跌了，那麼在當今社會上想要再找到像房產那樣能長期保值的資產是非常不容易的。
可能這時候一些期貨金融會是我們的最佳選擇，比如說黃金基金等。
當然，這也是在沒有其他人任何可以保持的資產的情況下才會選擇的投資。
畢竟投資有風險，還是要謹慎一些！
所以這也是為什麼那麼多人都不希望房價下跌的原因，畢竟房產是我們資產可以保持的重要方式。
除非我國的的貨幣不再貶值，可以長期保持幣值穩定。
否則在未來十年乃至20年之內，房地產仍舊是絕大多數人選擇資產保值的重要方式，那樣房價也就跌不了。
希望我的回答對你有幫助，看完記得關注一下哦，原創。
樓市分析家
菜鳥財經78050741264
房價下降，有什麼方式保值。
首先這要分開討論下。
如果是一套房，自己住著，沒必要保值不保值，自己一直住著，漲了跌了都無所謂了，所以，沒關係。
如果是投資房，那就要適當的計劃下了。當然不能房價一跌就買了，那樣總歸是賠錢的。也不能死抓著不放，低了對自己的利益也受到傷害。看市場，中國的市場相對來說還是很穩定的，國家也會調控，所以不用著急，實在是心裡不穩就抽高調賣了他。投資愛的項目。
還是就是，把房子租出去也是很好的選擇。房價雖然下掉，但是租房市場不會受影響，把租房的錢來補貼房價的下跌市場，是一個很好的選擇。
社會達人9527
房子是近這十多二十年，最保值的產品了，未來幾年最保值的產品也非房子莫屬。這就是房子升值的原因，也是大部分人投資房產保值的原因。
如果未來幾年房子不保值了，那大部分人會撤離房地產。從房地產出來的資金費會去哪裡呢？首先是應該是股市，股市是經濟的晴雨表。中國的每年的經濟增長在6.8左右。未來中國的經濟會保持持續增長，再加上股市變現容易。所以說股市是保值的去外之一。
其次是黃金，黃金是任何時候都保值的方法之一。還有就是銀行理財，外匯，等等一切手段都是保值的方法。
雖然保值的方法有很多，但是還是要根據個人的收入情況，家庭情況，選擇自己比較熟悉的保值方法。你們說我說的對嗎？歡迎在下方留言。
