說到房價，這是很多普通中國老百姓心中永遠的痛，目前房價已經綁架了很多老百姓，不管你是有房還是沒房，你都得悠著過日子。
有房的人每個月要還高額的房貸，月底都是捉襟見肘，沒房的人也是省吃儉用，希望有一天能付個首付買上自己的房子，高房價已經透支了很多人未來的消費能力和生活質量，因此一提到房價很多人都是怨聲載道，沒買房的人恨不得房價明天就崩盤。
而且目前很多人也相信中國房價高的離譜，樓市存在很大的泡沫，遲早有一天這個泡沫會破裂，到時房價一瀉千里，樓市崩盤，讓普通老百姓也可以正常住上房子。
但是在一些經濟學家看來，目前的房價還是很堅挺的。
比如前段時間在海南博鰲舉行的《2018博鰲21世紀房地產論壇》上，眾多經濟學家和大佬都紛紛表示樓市不會崩盤，而且還有一定的上行空間。
中國房地產業協會原副會長、民政部養老服務業專家委員會委員朱中一：
展望未來，我國的房地產業起碼還有十年左右的發展期，主要原因是城鎮化還在持續推進。我國2017年常住人口的城鎮化率為58.52%，戶籍人口城鎮化率為43.35%。按照《國家人口發展規劃(2016-2030年)》，我國常住人口城鎮化率在2030年左右達到70%，2030年前後我國人口也將達到14.5億的峰值，預計2016年-2030年農村向城鎮累計轉移人口2億人。再加上二胎政策的放開，單人家庭、單親家庭以及“丁克家庭”比例的提高，新市民的剛性需求和原居民改善性需求會持續釋放。
香港交易所董事總經理、中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松：
從全國的趨勢看，一些二線城市，他們還會繼續享受城市化加速的相關的紅利。
原華遠地產股份有限公司董事長任志強：
任總倒不覺得房地產市場會崩盤，或者會出現急速逆轉的情況，畢竟城市化的需求還存在，消費的慾望和改善性需求還大量存在。
他認為，目前中國的獨居家庭大概在7500萬戶，占城市總人口的6%左右，但是在北歐這個數據已經接近40%，歐洲的數據為25%左右，中國在未來的發展過程中，這個數據可能也會達到20%或者更高的水平，意味著幾年以後，獨居家庭可能會達到2億用戶，住房的需求仍然是巨大的。
按照這幾位大佬的說法， 包括目前甚至未來很長一段時間內，中國樓市是不可能崩盤的，因為有東西在支撐中國房價。換句話說，那些說中國樓市會崩盤的都是騙子!
當然小小金融覺得房價想要像過去幾年那樣瘋漲是不可能了。
一方面是滿足基本居住需求的房子已經開始慢慢趨向飽和，剩下的就是那些特殊需求和改善型需求，總體需求量肯定會慢慢減少;
二是調控政策不斷加碼，而且調控的手段更加多樣化和靈活，更加有的放矢。比如住建部8月7日在遼寧瀋陽召開部分城市房地產工作座談會。這次會議有兩個重磅信號值得關注：一是首次提出三個“穩”： 穩地價、穩房價、穩預期。二是明確對樓市調控不力的城市堅決問責，這意味著以後市長們不能隨便高價賣地了，要是地價高引發高房價那就是打自己的臉了。
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