中國自允許少部分人先富起來政策實行以來，往後數十年內，不管如何實施如西部大開發、一帶一路等戰略，也沒能遏制住地區經濟實力逐漸拉開現象，東部沿海地區與西部邊疆地區對比，數據簡直令人觸目驚心。這直接導致家鄉發展前進不好，有志向的人才往“北上廣深”，或十五大新一線城市跑，強大虹吸效應進一步將各地區差距拉開，使如上所述城市房價一漲再漲，造成有錢人拼命囤房，不富裕人群工資增長速度，趕不上房價增長速度現象。
許多國家為防止炒房團哄抬房價，不僅早已出臺徵收空置稅政策，還出臺有高額遺產稅，也就是說，如果有人買了一套房子，卻使房屋一直處於空置狀態，國家就會每年增收高額房產稅；如果這套房子主人去世，後被子孫想繼承房子，等先繳納高額遺產稅！這些措施目的在於讓房屋成為住人場所，而不是謀取利益方式。中國因國情特殊，至今尚未徵收空置稅，大批買不起房子的年輕人，漂泊在外只能租房度日，但如今租房或將也成為一大負擔。
據悉近些年來，國內出現大量“二房東”公司（長租公司），它們有的是現存房地產巨頭旗下新創立的子公司，有的則是投機者。不管長租公司由何人創立，它們都抱有一個目標——搶房源，正在各大城市內進行掃蕩式搶房。這讓人感到奇怪，國家又沒徵收空置稅，有房源空置的業主們也不用著急出售、出租房子，市場上房屋數量依舊，為何這些“二房東”有此舉動？更奇怪的是，有些新成立不到一年的長租公司，竟然能拿到數以億計的風投！
一切原因背後，其實是房地產巨頭們的一個共識——國家遲早會徵收房產稅，並且根據他們判斷，這一天來到不會太晚，屆時失去投資者購房後，房價或將停止快速上漲勢頭，租房則會成為潮流，現在掃蕩房源是為未來市場做準備：長租公司們看好未來房屋租賃市場，現以高於市場價哄搶房源，唯一和業主簽訂條件為長租，一次簽訂數年合同，時間長的甚至達到15年左右，牢牢掌控市面房源，有助於房地產企業轉型，不至於政策一下立馬崩塌。
目前，長租公司仍然處於不賺錢階段，但入駐企業越來越多，只為早一步搶佔市場，這對投資者來說具有戰略意義，卻苦了一眾租房者，令在大城市漂泊的年輕人不禁搖頭，畢竟房源受控制後，租房肯定不會像之前那麼有選擇性。並且商人重利，現在長租公司不賺錢，不代表以後也不賺錢，只要政策一下，商機就來了：該買不起房的依舊買不起房，得靠租房度日，這些長租公司可不會和租客客氣，租金漲幅決計不會小。
所謂“上有政策，下有對策”說的就是這樣吧，國人善於變通給國家帶來騰飛機遇，不至於受打擊後一蹶不振，可反過來，“副作用”似乎也不小。大家如何看待房地產企業這一招？歡迎留言討論
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