近日，有湖州市民因购买二手房一事倍感焦虑：与房东谈好了价格和时间，去银行贷款却被告知
二手房商业按揭贷款已经停放。据了解，目前湖州四大国有银行将优先保证一手房贷款排队客户，导致二手房贷款无限期延长，也就是说短期内二手房基本“停贷”。
业内人士介绍，二手房贷款政策紧缩，有信贷额度偏紧的现实，但主要还是政策调整的缘故。
此外，还了解到湖州今年以来房贷利率也在连续上调。
目前湖州大多数银行对首套房的按揭贷款利率都上浮15%至20%，而二套房的利率上浮25%至30%，甚至更高。有相关人士表示，由于今年利率政策变动频繁，几乎是一个月一个价。
对于购房者而言，如今首套房贷款利率的上浮，意味着要付出更高的购房成本。
以基准利率上浮20%，贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例。每月需还贷款5919元，总支付利息超113万元。与基准利率相比，30年还款期，现在要多支付利息22万元，每月多还月供612元。
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