如今的房地產可是異常的火熱，有錢的都會投資點房地產，以前喜歡炒股的也來炒房了，以前開公司的也來炒房了。因為很多時候一年就能翻倍！這可是比做任何生意來的穩當！所以房地產市場出現了“暴漲”的現象，就如同股票一樣。2017年全年，不管是新房還是二手房市場，成交量都幾乎同比減半，目前仍處於低迷期。不過，2017年，儘管全國多城調控政策嚴厲，但房企銷售額卻創下歷史新高。在這種行業格局下，未來房地產市場發展走勢備受關注。
大家能深刻的感受到從2016年中國房地產市場進入了新一輪宏觀調控週期，新的週期也出現了新的情況，房地產的成交量和成交面積卻創出了歷史新高，房地產經過上一輪的報復性上漲之後，進入了平臺整理期。
進入這個平臺整理期之後，宏觀調控可能會有新的動作，在金融支持方面嚴加管束。現在流動性面臨著收緊，M2已經回落到8.2％，未來三年金融政策會更加趨緊，已經提出了管住貨幣總閥門的說法，金融對房地產的支持進入一個瓶頸週期。房地產市場開始進入產品時代，需要靠各家地產公司的內在實力來定天下。而最直接的莫非是當今很多房地產開發商合作開發樓盤！
“中國人的投資渠道非常有限，要麼是炒房，要麼是炒股，過去十年中國家庭大概70%的資產是配置在房地產上。”除了一些剛性需求購房，房產配置一定要選擇核心區域、核心地段。房價的決定性因素很多，稀缺性和區位是最關鍵的因素。樓市調控後，房地產市場會出現嚴重的分化，非核心區域的住房或許面臨比較大的調整。
樓市調控的宗旨我們都很清楚，就是讓樓市迴歸到居住的本原。2016年年底的中央經濟工作會議提出，“房子是用來住的，不是用來炒的”，十九大再次強調了“房住不炒”的總定調，其實就是通過政策的調控，防止大量資金集中在炒樓上，讓更多的資金流入到實體經濟。
而關於未來房地產市場發展的趨勢，我國住房市場沒有大起也沒有大落，房價不會暴漲也不會暴跌。非都市圈城鎮化接近尾聲，都市圈惜土如金，發展受到限制，房地產市場的蛋糕一年比年小，未來樓市將呈現“大穩小亂”的態勢，行業壟斷加速來臨。
這只是專家們的一些分析，實際情況還是需要大家多留意！大家覺得以後的房價會怎樣呢？
關注是一種認可！
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