草根二哥1941
财智成功曾经说过，合理的房价是一个人的月收入可以买当地一平米商品房。不管是经历过经济危机的日本，还是经历过次贷危机的美国，都能够证明这一点。
房价可以在合理的区间内波动，但是不应高到影响其他行业健康发展的程度，导致一业兴百业衰。
按照市场经济规则，商品价格过高，增加供给，打压投机就可以回归理性。但是国内房价问题显然要复杂的多。
未来房价走势一定是下降的，这既是经济继续发展的必要条件，又是拉动消费的根基所在。
但是如何降，降多少，以什么姿态降，这就是大学问了。
就2017年来说，一年间多地房价涨幅超过30%，那么未来三年内即使下降30%以上，也不过回归2016年的水平，依然非常高。
香港1997年至今房价走势颇为值得关注：
1997年10月份香港房价走高之后迅速回落，到2003年跌到谷底。2008年3月到达阶段性顶点，之后涨涨跌跌，总体一路上涨，2015年之后又迎来暴跌。
香港之前保房价的措施颇为值得关注，通过减少供地，甚至连续几年不出让土地，暂停低价供房的安居计划等等。
遭遇金融风暴时，香港房价曾暴跌70%，产生无数负资产家庭。如今为了避免香港中产阶层资产暴跌而减少土地供给，以此维护全球最高的房价。说香港被高房价绑架并不为过，而香港的中产们对于内地游客不友好，导致香港的魅力不断降低，旅游业以及百货销售下降明显，经济增长乏力。
国内的房价走势如何，是否能够真正回归理性，还要看采取什么样的对策：
假如大幅减少土地供给，甚至也跟香港一样几年只供应一点点；
假如房产绑定更多的福利属性，上学，工作，社保统统绑定房产；
假如农村全面禁止盖新房；
假如小产权房没有上学资格；
假如银行大规模放贷，10%首付就能买房；
假如允许外国人随意购置房产；
假如每年只投入市场很少量的廉租房；
那么，房价走势如何，还会是未知数，但是经济会如何，一目了然。
财智成功
房地产价格近几年的数据显示，呈现不同程度的上涨趋势，近一年内房地产市场火热，出现了不同程度的上涨，较大涨幅主要集中在二、三线城市！下面来看一下最近各大城市的房价均价排行：
未来5年内，房地产市场还会继续走高，在没有科技创新大幅度提升之前，房地产市场还将是主要的吸金市场，大量资金的流入，将会保持房价稳定的同时，稳定增长！
社会生活资讯
房地产近来受到中央的多次严厉批评和打击，按照要求，后面会下降，至少有一大部分房地产商会过的很苦逼的，这个是必然的，毕竟资金面和政策在那里，好不到哪去了。
至于一部分人还相信会继续上涨一万年，可能不大现实，一二线城市可能会有起伏不定，上下波动的情况，但是三四五六线，后面房价太高的估计就难看了，跌了估计很难再涨上去，总有人会为高房价买单的。
