今年的西安樓市全年火熱，從新政出臺後購房意向平臺上線，總共登記了60多個項目，幾萬個家庭參與搖號，也一度有過中籤率極低的情況出現，但是，最近淘房君發現，很多項目房源數量超過意向登記人數，據統計，截止目前已經有17個項目，不用搖號即可銷售。
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17個項目不用搖號可直接選房
碧桂園鳳凰城作為2017年在西安賣的最火的項目，在本次意向登記中可售房源總計395套，實際登記申請家庭244個。
旭輝·大明宮純新盤入市本來承載了過多期待，但是可售房源262套，實際登記申請家庭205個，核驗通過剛需家庭43個，普通家庭88個。有業內分析，此舉或許和開發商並沒有多少宣傳有關，各大房地產媒體網站連最基本的樓盤信息都沒有，如果不親自去售樓部很難了解到基本信息。其次，儘管旭輝算是位列全國前20的品牌開發商，但是對西安市民而言，並沒有多少知名度，和萬科、恆大、融創等相比，光環不足。
除此之外，招商依雲曲江、華洲城雲頂、中南紫雲集等樓盤均有部分房源不用搖號，可直接進行購買。
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多人放棄選房 9個搖號項目有房剩餘
碧桂園高新時代、萬科翡翠國際、白樺林明天、金地中心風華、萬科城如園、中國鐵建青秀城、德傑·狀元府邸等在選房結束後，公證處發佈的對外選房公告裡，均有數量不等的房源剩餘。
在近期的商品住房銷售選房結果公示中，新增了剩餘房源明細公示。以招商依雲曲江為例，剩餘5套房源的房號、面積、單價、總價均有公示。
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多人放棄選房，是更理性還是需求度不強？
除了部分項目樓盤有房源剩餘之外，我們還能發現，幾乎每個項目均有購房家庭放棄選房，剛需家庭和普通家庭均有。即便是最近很熱銷的綠地新裡城項目，1、2號樓選房時，25箇中號的剛需家庭棄選，35箇中號普通家庭棄選。
那麼多人放棄選房，是更理性還是需求度不強？
上個月，由於多方原因，數個樓盤處於等待搖號階段，好幾萬戶家庭處於“被鎖”狀態，無法抽身從而無法登記新的項目，這是一方面的原因。但是，問題又來了，看似購房需求迫切，可是耗費近兩個月等來的選房，為何會有家庭頻頻棄選？
其一，戶型、面積、總價等多方面因素不符合最初預設，剛需家庭超出預算，普通家庭無合適房源可選；其次，最近很多項目密集推盤，房源總套數多了，買房的人並未成正比例增加，購房者可供選擇的樓盤變多。
最後，市場兩極分化，火熱之後冷靜下來，購房者開始變得理性起來，綜合考慮項目的價格、品質、性價比等等問題，很多隻會提升價格不知道提升品質的樓盤，逐漸被購房者淘汰。部分內容來自東察樓市
2、含有項目效果圖、戶型圖部分，最終以交樓為準。
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8字頭起！12盤3632套房源即將入市！碧桂園入駐咸陽
在西安買房，有這一個購房手冊就夠了（非常詳細）
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