時間過的真快啊，一眨眼已經進入八月份了，再過不了幾天就要進入樓市的“金九銀十”了，“金九銀十”顧名思義九月和十月，那為什麼稱“金九銀十”呢？在時間上因為九月份和十月份進入秋收時令，是大家收穫的時間，在這個時間段人們在消費、投資等費用支出方面會明顯增加，不少樓盤都會選擇在這個時間點開盤。
但今年樓市的“金九銀十”似乎並不樂觀，時間才剛到8月份，房價就遭到了狠狠的打壓。似乎是為了應對“金九銀十”的到來，中央各部門展開了一系列針對房價的調控，這一次好像是下定了決心，要把漲勢洶洶的房價“馴服”了。短短9天，已經進行了8次調控，這是史無前例的，從中我好像看到了中央這一次的決心。回顧上半年我們可以發現，今年上半年全國各地出臺了近200次的房地產調控措施，針對各類炒房事件嚴打、嚴查。不論是個人還是企業、公司都沒能倖免。
今年以來，房價調控的腳步從未停下過，再加上前幾天中央政治局會議所傳達出的信息“堅決遏制房價上漲”，意味著針對樓市、針對房價的調控還會加碼，這對普通人來說是一件好事，但對於炒房客來說，恐怕要慌死了！不過，在我看來調控歸調控，這只是一種抑制房價高速上漲的方法，也許房價會出現部分地區小幅的下跌，但不會出現暴跌。至於為什麼，大家應該都懂，就目前國內的情況來看，房價暴跌是不可能會出現的，一旦出現，經濟可能就會崩了！
就今年上半年的情況來看，全國各地打壓調控房價真的不是說說而已，今年上半年，可以說是哪裡房價上漲壓哪裡，哪裡出現購房熱調哪裡，企業露頭收拾企業，個人蹦躂收拾個人。不論是搖號買房也好，限制企業買房也罷都是一種調控的手段。最近江蘇也傳出消息，購房者若在5年內提前還房貸，將被要求支付違約金，此消息也被證實為真。據我所知，根據各大銀行的不同，收取違約金的方式方法也不同，一般只要貸款超過一年，只需支付提前還款額的百分之一的違約金，有的銀行甚至沒有。但，蘇州這次狠了，5年內提前還款就要支付高額違約金，按照網傳測算公式，違約金=提前還款金額×月利率×6，即提前還10萬，違約金2940，提前還100萬違約金29400元，這樣一來無形中就增加了炒房客的壓力。
上半年針對房價的調控，下半年依然在持續，並且不斷在加碼，照這樣發展下去，今年樓市的“金九銀十”不好過了！
閱讀更多 房產內參 的文章
