宅基地是農民安身立命的生活保障，近幾年，農村土地的“含金量”在不斷提升，2018年土地確權工作結束之後，農村不會再存在模稜兩可的土地，關於自家的宅基地，有4件事農民朋友最好不要去做，3件事要提前辦理。
以下這4件事農民別去做：
1
別私下把宅基地賣給非本村成員
許多農民由於不不懂法，缺少相關的法律知識，就把自己的宅基地出售給了外村人，這樣做的結果就是農民今後想在本村申請宅基地來建房的話，幾乎是不可能的事了。在《土地管理法》第六十三條中也明確：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”
2
別把子女的戶口隨意的遷出去
現在農村申請到一塊宅基地有多難，相信申請過的農民都有感受，可以預見的是，未來這種局勢只會加重，不會緩解。
雖然大的趨勢是戶口不分城市農村，但在目前，只有少數地區已經徹底的落實了，更多的農村怕是要等到土地確權結束了。
如果在這期間，隨意的遷動了子女的戶口，則地隨房走不再適用，子女以後只能使用房屋（維持現狀），不再具備繼承宅基地的資格，所以這樣以後會很麻煩。
3
別隨意佔用耕地蓋農房
有的農民想申請一塊宅基地來建房，由於苦苦得不到審批，就私自在自家耕地上建起了房屋，也理所應當的認為，我在自家的耕地上建房怎麼了？其實這已經屬於違法佔地行為了，農民朋友最好要獲取審批後再建房也不遲，不然的話會面臨拆除並罰款。
4
宅基地未確權就隨意拆除原房屋
農民對宅基地有特殊的感情，但今年農民要注意的是如果宅基地沒有能夠成功確權，要儘量先協調確權的問題，千萬彆著急把老房子拆除，因為這樣很可能會面臨確權不能辦理，宅基地上又沒有建築的尷尬處境。如果真要是這樣的話，不管是農民重建新房還是要辦理確權都比較麻煩。
這3件事，農民要提前去辦理：
1
宅基地證是否和現有使用人名字相符
農民需要注意的是：原土地證書記載的權利人與現用地人不一致的，那麼在這次確權中將不予確權。
生活中如果出現這種情況的話，現在看來有兩個解決辦法，一是去變更宅基證，二是要對方留下書面的字據，並進行公證，使其具有法律效力。
2
進行宅基地使用權變更登記
這麼做的好處，子女即便把戶口遷走了，也可以繼續宅基地的使用權，以後在宅基地上建房幹什麼的都不會遇到阻力。當然各地步驟實施有所不同，但農民需要提前去辦。
3
相關的證明資料是否齊全
這裡主要指的是宅基地證書和土地權屬來源材料，並且村委會要開具用地證明或證明用地符合條件，這樣的土地才予確權。如果沒有的話就提前去找村委會開一個證明。
可以看出，農村宅基地的管理和使用越來越明確了，這些都是關係到農民居住場所的大事兒，所以農民也要及時的注意這些信息，避免因為忽視而帶來不必要的損失和麻煩，咱們該避免的要避免，該辦的也得趁早辦。
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