01
標題：南湖文苑小區問題重重，
留言：南湖文苑小區是河北峰琳房地產開發有限公司所開發的項目。 本人2013年購得南湖文苑小區一套房子，當時開發商承諾交房3年後辦理正規產權證，合同上說是70年正規產權。截止到目前5 年了也沒有辦理。而且水電暖都是臨時的，經常停電，嚴重損害的光大業主的利益。業主200多名業主三番五次去找開發商，也多次去找冀南新區信訪局反映問題，但是遲遲沒有結果，1500多戶業主現在都不知道誰來給老百姓解決問題，望領導給老百姓做主。
回覆內容：南湖文苑小區所佔用土地均非國有建設用地，未辦理國有建設用地使用證，按照相關法律法規規定，該小區不能辦理不動產權證書。居民用電使用的是邯鄲市城郊水電站的電，水是開發商自己在小區內部打的水井，水的質量經過檢驗為合格。
02
標題：永年區北苑峰境小區開發商有沒有辦不動產的條件
留言：2014年5月我買的邯鄲市永年區北苑峰境19號樓2002的房子，（小區位於永年新洺路和北環路交叉口西側2棟25層高層）一直未辦理房產證，我想諮詢永年區北苑峰境有沒有在房管局備案，具備辦證條件嗎？另小區物業管理蠻橫，態度惡劣，是哪個物業公司，有沒有物業資質。
回覆內容：接到邯鄲市政府網關於群眾在網上留言反映“北苑峰境小區開發商有沒有辦不動產的條件”的問題後，永年區高度重視，立即安排人員進行調查處理，現將有關情況答覆如下： 經查：北苑峰境小區位於永年區洺河南路南側，新洺路北段西側，該小區由邯鄲市鑫都房地產開發有限公司投資開發，鑫都房地產公司分別於2014年、2017年辦理了不動產權證書，含兩塊宗地，證號分別為永國用（2014）第054號，冀永年區2017不動產權第0000677號；面積分別為11073.24平方米，9378.46平方米；用途均為住宅。該小區於2018年3月辦清了建設工程用地許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證和商品房預售許可證。該小區目前未辦理竣工驗收有關手續，不具備辦理不動產證條件，待小區竣工驗收後，業主可以到區不動產登記中心辦理不動產登記證。北苑峰境小區物業管理現由開發商邯鄲市鑫都房地產開發有限公司自行管理，該公司沒有物業管理資質。現該公司正在進行北苑峰境小區的前期物業服務招投標工作，招投標完成後將由正規的物業公司對該小區進行物業管理。 2018年8月22日
03
標題：邯山區勝利街三號院老舊破問題嚴重
留言：邯山區勝利街三號院是1998年修建的，現在小區路面坑坑窪窪，路面已經嚴重損壞，再加上每次下雨積水，小區很多居住的都是老人，很容易造成摔傷等，小區單元門窗已經幾乎徹底損壞，也沒有物業管理，小區管理十分混亂，牆面露著風化的紅磚十分難看，希望政府能出面整治一下，能為邯鄲全國文明城市添磚加瓦！
回覆內容：勝利街3號院已經列入老舊小區改造計劃，對目前存在的問題正在研究解決方案。
04
標題：邯鄲市從臺區世紀大街拉德芳斯小區南區32，33號樓臨時用電問題
留言：尊敬的市領導，我是拉德芳斯小區南區33號樓業主，我們小區共計35棟樓，32，33號樓於2017年5月交工，為本小區最後交房的兩棟樓，從交房到現在已經一年多時間了，這兩個樓仍然使用的是臨時用電，業主入住的越來越多，電壓時常不穩，經常電梯，家裡停電。嚴重影響了居民的正常生活，小區物業後勤工作能力有限，對於每次停電，都是檢修不到位，導致業主用電沒有安全感，懇求市領導重視，早日把臨時用電改成正式用電。
回覆內容：經調查，我區所轄社區居委會、物業公司與供電公司對接。目前，已是正式電，由於轄區供電局還未接收，導致停電發生。近期，供電公司將立即更換電錶，進行整體接收。 叢臺區政府辦公室 2018年8月21日
05
標題：關於邯鄲市叢臺區嘉大如意小區的問題（省網站件）
留言：尊敬的政府領導，您好，我是邯鄲市叢臺區嘉大玉如意小區的業主，我們小區自2016年交房以來，水電仍然是臨時水和臨時電。正值盛夏，小區多次斷電斷水，影響居民正常生活。另外，小區交房兩年有餘，業主購買的儲藏間遲遲不交工。不動產登記證的辦理也是遙遙無期。請問，1.何時能為小區業主解決正式水電的問題？2.何時能解決小區辦證難的問題？謝謝!
回覆內容：經調查瞭解，嘉大如意小區自來水已接通供水；正式用電施工已完成，供電局已受理開發企業有關手續，預計8月接通正式用電。8月17日，因5-12層二次加壓水泵故障停水3個小時，物業聯繫泵廠及時修復，目前正常供水。關於小區辦證難問題，開發企業正在辦理相關手續。 叢臺區政府辦公室 2018年8月20日
06
標題：再次投訴
留言：我再政府網上留言諮詢東尚名築物業收取物業費，裝修垃圾清運費，垃圾清運費以及裝修押金問題，還有新建小區地下車庫開放商有沒有權利售賣，地下車庫面積是不是已經公攤到各戶的建築面積裡面了。 叢臺區政府要不就是忽略問題，要不就是不痛不癢的回覆。不解決問題。 普通民眾維權到底還有沒有門路了，怎麼維權就這麼難嗎？
回覆內容：一、裝修押金5000元和三個月裝修期限 陽光東尚物業出於對所有業主的集體利益出發，避免出現零散裝修影響入住群眾的正常生活和小區環境，在所有購房戶購買商品房時與所有購房戶簽訂了“待陽光東尚交房後，購房戶交5000元裝修押金，待簡裝驗收完成後全額退還，同時利用三個月時間進行集中裝修”的協議。 二、建築垃圾清理費和垃圾清運費 陽光東尚物業對建築垃圾清理費每平米5元（只收取一次）和垃圾清運費每戶每年60元這兩項費用只是由物業代收，交至市政管理，具體費用標準由市政統一制定。 三、物業管理費自2018年7月1日起收取 陽光東尚二期S4地塊自2018年6月23日開始陸續交房，物業管理費從2018年7月1日開始收取。 叢臺區政府辦公室 2018年8月15日
07
標題：關於館陶縣溫泉花園三期遲遲不給辦房產證事宜
留言：館陶縣溫泉花園三期從2013年交房到現在遲遲不給辦理房產證手續
回覆內容：收到此件後，縣政府責令相關單位立即調查處理。經單位調查得：溫泉花園三期共佔地92畝，規劃建設28棟多層住宅樓，承建方為館陶縣金橋房地產開發有限公司。因建設週期長，加之近兩年環境保護要求減緩施工甚至停工，並且要求整體驗收，致使辦證遲緩。2017年以來，該公司按照辦理房產證（現已改為：不動產證）的相關要求，積極與國土、規劃、住建、消防、園林、審批等部門彙報溝通，切實加大爭跑力度。目前，已完成小區規劃驗收、綠化驗收、消防驗收、節能驗收及質檢、安檢等，待完成資料整理備案後，即可為小區業主辦理不動產權證書（房產證）。
08
標題：邯鄲萬達公館項目至今4年不履行原合同無人管爛尾嗎
留言：邯鄲萬達公館從13年交錢排號10萬，和40萬至今不知道找誰，也不說給退錢，也不說給房，據說萬達私下成安售樓200套，我們這13年交錢人至今不給說法，現在給我們按非法集資，我們交錢買房的萬達都是期房明明合同都有條款，給開盤價6折房價，14年出過還款方案至今不履行 為何屢次不履行合同，萬達集資幾十億錢去哪裡，請給百姓交待，我們受害人該找誰百姓血汗錢找誰要！請政府為百姓解決實際問題。
回覆內容： 經調查，萬達公館已於2018年8月1日開始對集資人進行確權登記，核對確權無誤後，在政府工作組監督下商談還款方案。目前，我區政府和市相關領導正在協調萬達公館集資事宜。 叢臺區政府辦公室 2018年8月15日
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標題：冀南新區盛世中華小區問題反映
留言：該小區房產證長期不給辦理，物業服務也很差勁，以停水停電要挾業主交物業費，暖氣費收費也高，服務卻不好，我們業主也不敢惹他們，因為他們是地頭蛇，是惡霸，希望政府管一管。還百姓一個公道，希望響應中央的號召，打黑除惡，不要姑息養奸。
回覆內容：一、反映問題 盛世中華小區住戶鄭志平反映該小區長期不給辦理房產證，物業服務差，以停電停水要挾業主交物業費，暖氣費高，服務不好。 二、調查情況 經查，舉報人鄭志平於2010年在盛世中華購買住房一套（10號樓2單元3層西戶），當時貸款買房，在銀行辦理的分期付款，至今8年時間，鄭志平二期房款未付給銀行，同時該人在小區的物業管理費8年未交一分錢，小區各類服務費都未曾繳納。其人一直在不同部門投訴小區物業，甚至銀行。 三、下步措施 我鄉信訪綜治辦將協調盛世中華小區物業等管理部門，做好鄭志平解釋工作，穩定情緒，同時協調雙方，協商解決辦法。
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標題：磁縣世紀城售樓部遲遲不給全款購房者辦理房產手續（長城網件）
留言： 本人於2015年，在邯鄲磁縣安居寶盛房地產開發有限公司世紀城售樓部全款購買房產一套，入住兩年多了世紀城售樓部以各種理由推諉遲遲不給辦理房產手續及發票！！望有關部門給予解決
回覆內容：磁縣接到市政府網站論壇交辦卡關於“磁縣世紀城售樓部遲遲不給全款購房者辦理房產手續”問題後，我縣高度重視，立即責成縣稅務局調查反饋，現將有關情況答覆如下：經查，購房人田海濤於2015年全款購買磁縣安居寶盛房地產開發有限公司開發的世紀城小區房產一套，由於售樓部未及時辦理房產管理部門的網籤手續，為避免發票開錯導致購房人重新開具發票，售樓部暫時不予開票，由於拖沓時間過長，導致購房人反映此問題。經與售樓部和購房人溝通協調，目前，售樓部已為購房人田海濤辦理了網籤手續，待房管部門審批完成後為購房人開具發票，購房人田海濤對此處理表示同意。另關於該小區項目是否還存在其他未開具發票的類似情形，目前已安排相關人員開展調查。同時責成售樓部按規定為購房人開具發票，對暫不具備開具發票條件的購房人要做好解釋工作，避免引起誤解。
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標題：美薏苑二期項目開發商存在欺詐業主行為
留言：叢臺區美薏苑二期，購房另交4萬電商費，未開具任何收據，承諾2018年3月份動工，至今沒有動工跡象，上半年開發商說辭正在改規，經業主核實，規劃局沒有接到任何關於美薏苑二期規劃方案更改的申請，售樓處已關閉，力強地產公司註冊地址已經人去樓空，蘇曹鄉政府只是安排業主提交過資料，至今不了了之，老百姓的血汗錢就這樣飛走了嗎?
回覆內容： 經調查，該公司在未取得商品預售許可證的情況下，自2017年後半年以來不斷向社會銷售商品房，部分業主要求退房。在違規銷售過程中，委託的代理銷售公司個別銷售人員私自收取購房戶中介費，且沒有出據收據，開發商據絕墊付此項收費。 經過我區多次約談開發商，協調各方，目前開發商已經同意退還購房款。委託的代理銷售公司個別銷售人員私自收取購房戶中介費，經過法院調解由代理銷售公司負責退還。 下一步，我區建立協調溝通機制，搭建溝通平臺，及時同業主靈通信息，同步做好購房業主思想工作。 叢臺區政府辦公室 2018年8月16日
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