天佑小区，听起来似乎有些陌生，在繁华的都市里，我们甚至都感觉不到它的存在。当走进这座小区，踩盘小分队却被它的内在深深地吸引住了。
它给你的感觉就像是一位优雅自如的女主人，不张扬、不浮夸，却自有一份清净怡然的气质，外形简约而内在丰盈。上午九时许，我们从民航路乘公交出发了，车子没过几站，我从车窗望见了天佑小区和周边居民的生活情景。英协路两旁绿树连荫，商铺集中，这个时候的人们已开始各自忙碌。
天佑小区位于英协路福元路交叉口向南300米路西，是河南广电总局自建的商品住宅，于2010年建成，建筑面积16万平方米。小区共有15栋楼，总户数在1300户左右，业主多是广电局职工，居住人群素质较高，人文气息浓郁。
天佑小区地理位置
小区品质
人文气息浓郁的品质居所
在经纪人带领下，踩盘小组一行二人来到了小区北门口，每个人进入小区都需要刷卡。可以看到小区实行人车分流，车辆从一旁驶入地下车库，而地上是不允许车辆进入的。这样既保证了地面行人的出行安全，也同时减少了噪音和空气的污染。不足的是小区的车位仅在地下负一层，车位较为紧张。
小区北门人车分流
刚走进这个小区，我们就看到一位大哥正推着架子车搬运物品，听经纪人李志强说，这是小区专门为方便住户搬运物品而提供的推车。印象中虽然自己居住的小区也提供推车，但都是像超市里的那种小型购物推车，而眼前的这种确实可以满足住户的日常搬运需求了。
居民使用推车搬运物品
跟着经纪人继续往前走，一栋栋楼房耸立于眼前，小区的整体建筑外观看起来很普通，但值得一提的是，近几年小区对房子外墙做了一次整体的改造，把原先的瓷砖更换为涂料，这样就避免了瓷砖脱落伤人的事情发生，人们居住在这里更安心。
小区建筑外观
围绕小区一圈走下来，能直观感受到绿意满眼，清净怡然。虽然这里的绿化和景观同周边小区比不是最棒的，但却是惬意舒适，惹人沉醉的。近50米的风雨连廊吸引了老人和孩子在这里乘凉玩耍。坐在长凳上，这里的居民可以一边和朋友聊天，一边欣赏绿植景观，心情舒爽，怡然自得。我走近老人身旁，同她简单闲聊了两句，能感受到她对现在的生活状态很满足。
风雨连廊
小区里假山、竹林、果树等绿植高低起伏，错落有致。若是心情烦躁，就去林荫小道走一走，若想丰富自己的娱乐生活，可以约几个好友一起健身、跳舞、下棋作乐，诗意地生活。小区内部设施齐全，有专门为住户设立的活动室、食堂、健身器材，也有为小孩子搭建的儿童游乐场 。一家人在这里生活，幸福从容。
林荫小道
文化广场
健身器材
儿童游乐场
小区食堂和活动室
小区的物业管理也是比较规范的，不仅出入小区要刷门禁卡，进入户单元门也需要刷卡。小区内设监控系统，可以安全保障居民的生活起居。
小区监控标识
小区物业位于九号楼二单元和三单元中间，在物业办公室门外就能看见电子屏幕实时播报天气和空气质量，可以说这波提醒也是很贴心了。
物业办公室
综合小区的居住环境，从小区绿化、内部设施、物业管理等角度进行评判，踩盘小组可以给天佑小区打90分。
周边配套
满足日常所需，生活便利舒适
天佑小区周边的底商比较集中，小区北门楼下有洗衣店、果蔬超市、餐饮店、药房等。小区东门附近300米范围内有华夏银行、自奋生活超市、美容美发店、餐饮店等。基本可以满足业主的日常购物和消费需求。
小区周边底商
天佑小区周边商业配套基本满足业主的日常购物和消费需求，但不足的是附近1公里没有大型商场。踩盘小区给天佑小区的商业配套打80分
居住在这个小区，居民出行可以选择的交通工具有很多，开车、乘公交、乘地铁以及骑车出行。在英协路商城路上有52路公交、英协路上有64路、198路和285路公交等 ，除此，小区距离民航路地铁站步行约1公里。未来规划的郑州地铁3号线在凤台南路也设置了站点，距离小区1公里左右。这对本小区而言，双地铁的加持给小区的交通条件增加了许多优势，但稍有不足的是小区距离双地铁站有一定的距离。
距天佑小区较近的公交站
综上，踩盘小组给天佑小区的交通配套打80分。
说起教育配套，天佑小区所属的划片学校较少，郑州未来小学可以算是明确的教育资源，除此，小区附近还有木子国际幼稚园、贝斯特国际双语幼儿园。
郑州未来小学是金水区2016年新建的一所公立小学，总投资2597.8万元，设置24个教学班，占地8472.54平方米，建筑面积9891平方米。学校设计新颖、设备齐全，拥有3D打印室、云计算教室等现代化设施。校园文化的建设从建校初的规划设计至学生入学后的逐步实施，无不渗透着学校的“融情”与“融慧”的办学理念。在沈庄片区，这所小学的综合实力还是不错的。
郑州未来小学
综上，踩盘小组给天佑小区的教育配套打80分。
优质户型
阳光通透，静享品质生活
对于购房者来说，选择一套户型设计合理的房屋，势必会提高居住的舒适度。对于天佑小区，房子的户型好坏也是踩盘小组非常看重的。经纪人李志强和谭萌萌对我们说：
“小区房子的户型多以南北通透或纯南户型为主，且比较集中的是两梯两户和两梯三户，梯户比最多不超过两梯四户，在这里居住生活很是舒适”。听到此，踩盘小组们心头一乐，为天佑小区有这么合理的户型结构和舒适梯户比感到开心。随后，踩盘小区也跟随经纪人实地看了两个比较优质的户型：
推荐户型1：
95.7平米二居户型
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这套房子是南北通透的两房，房子一进门右手是厨房，直走左拐是朝南带阳台的大客厅。餐厅朝北，餐客相连，且南北向均有窗，采光充足通风效果好。房子主卧朝南，次卧朝北。
推荐户型2：
177平方米四居户型
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房子是南北通透的四房，一厨两卫。格局方正，两卧朝南，主卧朝南带大飘窗还有独立卫生间，两卧朝北带大窗户。客厅朝南带阳台和飘窗，通风效果棒。开放式厨房还带一个生活阳台，满足美食好爱者的居家烹饪需求。
天佑小区不允许有公司宿舍、办公租户，多是自住居民，且居民素质比较高。小区主力户型以两房、三房和四房为主，适宜对生活品质要求高的人群。踩盘小组给天佑小区的户型打90分。
踩盘结束时已是上午11时左右，虽然整个踩盘下来，我们已是大汗淋漓，但能发现沈庄片区有如此舒适宜居的人文品质居所也是不虚此行。天佑小区环境优美，内部设施健全且具有人性化，物业管理规范，周边配套齐全。从舒适居住体验上来讲，天佑小区是理想居所。
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