选房的标准：买房子除了自住，当然还可以用来出租、投资，做生意时也能用来向银行申请抵押，所以买房可以说是百利无一害！所以我们在买房置业的时候就要用心挑选，如果你购买的房具备以下这些条件，还怕房子不升值么？
1、开发商的实力、信誉。
开发商的实力、信誉是选好置业的保障。我们应该先考察开发商是否是国内外知名企业，曾操作开发过哪些项目，并且这些项目是否成功，特别要考察开发商在操作此项目时是否有开发规模，建设是否同期进行，工程进展是否保持一定速度，承诺兑现性有多大等。
2、地段
地段的好与差决定了售价的高低。地段是购房保值、升值的一大决定因素。一个项目是否处于好地段，主要就是看生活工作、购物、休闲娱乐是否方便，市政规划是否有利于此地段的发展，此地段发展的空间余地是否够大，空气环境质量是否优质等。
3、交通
交通方便，项目才有发展空间、升值空间。这时就要看医疗、工作、教育等出行是否方便，公共交通是否发达，以及未来政府发展是否有利于此处交通规划。
4、朝向、楼层
采光、通风要好，最好是坐北朝南，若朝向不好，景观优美也可以。在楼层上要考虑家人出入的方便，底层或顶层有花园的，要考虑是否实用并结合售价考虑。
5、住户档次
是否是自己所能接受的住户群，不但如此还要了解住户买房的用途。住户的档次同时也决定了物业的档次。
6、周边文化水平
主要考察城市的未来发展是否有利于改善周边文化水平的档次。
7、建筑质量、装修标准
在装修上要考察大堂、过道、外墙、窗、电梯的档次、质量是否达到一定的水准。
8、物业管理
物业管理公司的经验与实力，收费是否合理，是否符合规定。好的物业管理能使物业的品质保持长久。
9、售价
要了解周边的房屋售价，最主要的是是否为自己的预期价，同时要与付款方式一起考虑。
如果您购买的房具备以上九点，那您就赚大了！
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