青島新聞網免費看房車
隨著城市一體化建設發展迅速，城市在不斷向外發展，加上主城區土地資源日益稀缺，不少置業者紛紛選擇“西進北上”，或在主城近郊改善居住條件，或在遠郊投資置業，已然成為眾多購房者的共識。
8月25日，恰逢三伏最後一天，秋高氣爽，青島新聞網免費看房車走訪城陽區、即墨區以及膠州市三大區域，實探當下備受購房者關注的新盤、熱盤，吸引了百餘名網友報名隨車看房。
城陽近鄰主城通勤便捷 依山傍水居住環境受看好
城陽區憑藉著近鄰島城主城區的區位優勢，生活配套相對完善，居住氛圍日益成熟。近年來片區內更是品質樓盤頻出，鑫江、佳兆業、魯昊等知名房企紛紛在此圈地跑馬，新房市場熱度不減。目前城陽區住宅樓盤雲集，而且多數樓盤能及時推新，可選擇房源較多。
更為值得一提的是，城陽惜夏板塊近李滄區且位居嶗山西麓，便捷交通及生態居住環境並存，使得區域內山水別墅產品備受關注。此次隨車走訪城陽的網友中，便有三分之一是衝著區域別墅產品而來。
此次看房車城陽線走訪的金秋泰和郡、鑫江桂花園、鑫江玫瑰園、佳兆業水岸新都、魯昊棠淋灣五大熱盤中，除玫瑰園外基本均有別墅可售。現居嶗山石老人附近、於主城區上班的陳先生一時間挑花了眼，金秋泰和郡依山而建，生態宜居；桂花園社區園林水系環繞，富有靈氣；而參觀完佳兆業的別墅樣板間後，陳先生則對該戶型設計讚不絕口，“每個樓盤都有各自的優勢所在，讓人難以取捨啊。”
01
金秋泰和郡在售高層房源戶型面積97-147㎡，均價17400元/㎡，疊拼別墅建面約150㎡，均價24000-25000元/㎡。
鑫江桂花園央景別墅與30-300㎡沿街現鋪認籌中，預計8月26或27日開盤銷售；在售3期小高層均價19700元/㎡，洋房均價21500元/㎡。
鑫江玫瑰園在售建面約100-120㎡洋房，均價17500元/㎡；同時還有小高層30#、34#、38#、43#在售，戶型建面為87-120㎡，產品為套二套三戶型，均價在16500元/㎡。
佳兆業水岸新都三期高層房源81#號樓在售，戶型面積92㎡套三、108㎡套三，均價15000-16000元/㎡；疊拼別墅主要為142㎡四居戶型，均價18000-23000元/㎡不等，均為毛坯房源，預計2019年年底交付。
魯昊棠琳灣預計9月份開盤高層18號樓和26號樓，戶型建面約100-140㎡，預計均價15000-16000元/㎡左右；另外預計10月份會推出別墅產品，價格待定。
膠州規劃利好不斷房企雲集 下半年多盤集中入市
膠州，全國百強縣之一，中國臨空經濟示範區發展聯盟在這落地，新機場、三甲醫院、學校、地鐵……各項目正在穩步推進。青島大學膠州校區預計將於2020年投入使用，膠州首個三甲醫院——同濟大學附屬東方醫院膠州醫院項目預計明年即可投入使用，青島膠州灣大橋膠州連接線項目預計2020年交付。
伴隨著各項政策、規劃利好的惠及，青島膠州迎來新的發展契機，片區逐步完善的配套條件也吸引了越來越多市區置業者北上購房。市民李先生告訴小編，雖然他在市區工作，但每個月會出差好幾次，考慮到機場搬遷等因素，所以近期他打算在膠州再購置一套住宅，“膠州不限購的政策對我來說限制少了很多，加上新機場搬遷過來後，不僅我以後出差方便，這一區域的發展前景也是讓人十分看好的”。
本次看房車實地走訪了膠州少海名仕府邸、保利叄仟棟、銀盛泰錦悅都、三木家天下四個樓盤，小編也採集到了第一手的項目信息，供網友參考。
02
少海名仕府邸在售電梯洋房建面約103-151㎡，小高層建面約101㎡，一梯兩戶， 套二、套三、套四戶型均有，均價12500元/㎡。
保利叄仟棟首期東側四棟寬幕湖景洋房預計將於9月份開盤，首開建面約123㎡、建面約133㎡全明三居，價格待定。
旭輝銀盛泰錦悅都1、9、10、11號樓在售，為18層小高層，戶型建面約107-130平米，均價12000元/㎡帶裝修送車位；即將加推6、10號樓裝修洋房，均價13000元/㎡左右送車位，包含建面約125、140㎡兩個戶型。
三木家天下文瀾府預計9月初加推17#、18#、22#三棟高層，戶型建面約90㎡、約107㎡、約125㎡，價格待定。
撤市劃區+地鐵11號線運營 即墨關注度居高不下
即墨撤市劃區後，板塊憑藉著政策扶持及片區優美的山海、溫泉等自然環境，科研機構遍佈名校林立的人文優勢，成為青島樓市最被關注的區域之一；加之11號地鐵線直接連通即墨與島城主城區，即墨市民僅需半小時即可到達市區，更加縮短了區域與島城主城區的距離。
本次看房車即墨線則實地走訪了海信九賢府、天一仁和郡、海爾地產中央花園、魯商中央公館四盤。
03
海信九賢府已開盤10、11、13號樓座，建面約100-120平，包含洋房和小高層房源，帶裝修交付，均價14700元/㎡，房源有限。
天一仁和郡在售1#、2#與8#樓，其中一號樓建面約92㎡、98㎡套二，2號樓為106㎡、8號樓建面約114-124㎡，整體均價16000元/㎡。目前項目9號樓正在認籌中，戶型為93㎡套二，均價16500元/㎡，裝修送車位。
海爾地產中央花園預計8月26日開盤C地塊，1#、2#、3、7小高層，面積123-138平，價格13000-14000元/㎡；8、9、12、13號洋房，面積142-188平，預計價格13800-16800元/㎡。
魯商中央公館預計將於下月開盤，首開15#-19#小高層，戶型為127-147㎡，精裝修，預計均價14000元/㎡。
9.1免費看房車報名中
出發地點
市北新業廣場；凱德MALL；李滄萬達廣場
出發時間
9月1日
報名電話
400-810-0532轉888
9.1新聞網免費看房車即墨、海陽雙線報名中！
點擊報名9.1看房車
閱讀更多 青島新聞網房產 的文章
