最近看到這樣一個帖子：都在說房價高，買不起，等降價再買，實際卻是總有人爭相買房，稍微有點錢的，買了一套就想買第二套，到底都是什麼人在買房呢？
小編通過部分網友分享的經歷和見解，發現從經濟能力上講，市場上買房的大致分這麼幾類人：
1、經濟能力強的土豪
這第一種，不是工廠老闆，就是企業高管，或者是拿著安置補償金的人，資金雄厚，買房對於他們來說不僅是為了住，還有理財投資。
網友A說，自己剛畢業那會，覺得房價太貴了，誰能買得起，工作之後才發現，自己才是單位裡最窮的人。。。
公司裡有兩套房子的人不在少數，有的還在郊區買了別墅，就連跟他一起入職的應屆生，一個月工資才5000塊錢，靠著家裡舊房的補償款，不僅買了房，還買了價值百萬的車，人家畢業後住在高檔公寓裡，自己擠在不足十平方米的合租房裡，房租漲100塊都覺得肉疼。
小A認為，之前之所以會覺得房價高買不起，是因為周圍的人多為跟他一樣的工薪階層，僅憑工資收入買房自然是壓力山大，換了工作換了圈子，新圈子裡的人除了工資，還有諸如股票、投資等額外收入，資金更加充足，這些人買房的投資屬性大於居住屬性，對於普通白領才說，簡直就是實力碾壓。
不是大家都買不起，而是你沒遇到對的人。
2、家裡一起出錢，幫忙還房貸的人
第二類人，經濟能力一般，但是出於“安居樂業”的傳統觀念，總覺得買了房才算有自己的家。
網友B說，四五年前的時候，當自己還在圖書館為微積分發愁，已參加工作的男友就開始斷斷續續地在各種場合說起了買房這個詞。
小B所在的城市樓市，在幾年前的時候還比較平淡，當地人掌握著比肩一線的人均儲蓄，在經濟發展低於其他省會城市的情況下，收入相比房價並沒顯現出多少優勢，當地人買房的熱情並不高，可也免不了有住剛性需求。
畢業後，兩人開始商議結婚事宜，男方家裡拿出了多年積蓄要支持兒子買房，小B家見狀，拿出了本屬於她的嫁妝錢，兩家人一起買房，產權證上寫了兩人的名字，小B母親私下跟她說，光靠咱家那點錢買不了太好的房子，這樣不僅壓力能小些，還能留下個共同財產，萬一有個什麼情況，還能有個補償。
小B對此倒是無感，買房後，父母還幫忙還了一段時間貸款，伴隨著收入的上漲，首套房的貸款壓力逐漸減小，她才漸漸發現，靠兩家、幾代人積蓄共同買房的家庭不在少數。
這類就是所謂的 “早期N個錢包”家庭，也是較為普遍的一種買房形式，換做是現在的話，恐怕即便一家人勒緊褲腰帶還房貸，幾年內都未必能緩過來呢。
不過，對於小B來說，他們自認是慶幸的，再晚幾年不一定什麼樣了呢。
3、賣掉舊房換房的人
已經有一套房，由於家庭成員的增加或者孩子就學等原因，需要賣掉第一套房換成第二套。這類人，經濟能力可能不如第一種，但多少也比第二類強點，畢竟靠第一套房套現基本能抵消部分首付，壓力相對小一些。
網友小C說，雖然覺得房價挺貴，但是孩子到了上學年齡，為了下一代的教育，一家人決定賣掉房子，換成學區房。只是以現在的經濟情況，只能買面積比現在房子小的學區房，月供8千，交房後把學區房租了出去，一家人租了一套更大的房子住，學區房房租和公積金抵消了一些月供和租房金額，壓力尚在可承受範圍內。
這要在以前，小C堅決不會租房住，可現實擺在那，這也是沒辦法的辦法。
4、膽子大借錢負債買房的人
最後這一類，純屬於“打腫臉充胖子”，自己本身沒那麼多錢，看著周圍人買房，自己也眼熱，不惜透支借錢買房。
網友D說，周圍很多同事都買房了，還增值了，自己也有了點閒錢，他總覺得錢拿在手裡不值錢，還是買房子保值，手握不到10萬塊錢，跟各路親戚朋友借了個遍，還透支信用卡、借網貸，一半多的首付都是借的，欠了一屁股債。
他也知道這樣不好，可是自己也沒房子，也是剛需啊，都是房價太高才逼得他這樣的。
這答案乍一聽，似乎也沒毛病，因為早期確實有一批買房的人也是靠著這種“賭一把”的心態，利用高槓杆從一套房變成多套房。只是，在現在的背景下，由於眾所周知的原因，閉著眼買房都能賺錢的時代一去不復返，“豪賭”玩不好，就有可能陷入債坑。
無論是哪一種人，大家都有各自的目的和需求，有時候嘴上說買不起的人未必真買不起，而是價位沒有達到預期，房價真降了，可能又要猶豫了，房價漲了，沒準也不覺得錢不夠了，懷著一種能買到就是賺到的心態，就算借錢也要抓緊搶入，就是這樣表裡不一。
有的是迫於現實需求和房價上漲的壓力，再貴咬牙也要買，至少，短期內大家對於房價上漲的預期很難輕易改變，尤其是大城市、地段好、戶型好的房子不缺買房人，在你為籌備首付金髮愁的同時，有人都不帶猶豫地全款拿下。
長運妹兒提醒：無論是買房還是貸款，都要合理規劃，理性消費，當然，選擇正規的辦理機構，可避免眾多麻煩！
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