本文，北京在明律師事務所的專業徵收維權律師為您介紹7大維權策略，幫助您在強拆的挖掘機開到家門口前搶佔主動權，御強拆於家門之外：
維權應對方法之一：瞭解徵地拆遷領域基本法律法規
法律是被徵收人維權的基礎依據，不懂法，拿什麼來維權？把自己本應擁有的最有力的武器給丟掉了，不就等於讓自己陷入任人宰割的境地嗎。然而對於法律基礎較差的一般人來講，就算不是專業人士，學習一點關於徵地拆遷的基本常識，認真讀讀《國有土地上房屋徵收與補償條例》。即使不能理解透徹，起碼在和徵收方協商談判時說兩句“內行話”“專業術語”也能讓對方高看自己幾眼，不至於那麼信口開河地忽悠被徵收人，這種方法對於被徵收人也是可取的。
簡言之，開卷有益，學海無涯，尤其是在自行維權而暫不聘請律師的情形下，這點尤為重要。以“不懂法”為榮，最不可取。
維權應對方法之二：讓自身儘量“合法化”
我們主張被徵收人要未雨綢繆、居安思危，最重要的就是要在徵收拆遷到來之前盡力讓自己的房屋、土地“合法化”。要做到證照齊全，證據固定，如果房屋的證件不齊全很有可能會被認定為“違建”，進而被施展“以拆違促拆遷”的逼遷怪招。故此，被徵收人要在拆遷尚未來臨時主動向當地有關部門提交申請，補辦因歷史遺留問題而缺失的相應證件。即使最終沒能成功補辦，也會在補辦的過程中獲得來自相關部門的文件、表態，這些也完全可以成為證明房屋合法的有力證據。需要補充的一點是“證據固定”就是將涉案房屋內外全貌及時拍照、錄像，並配以必要的文字說明，這樣當違法強拆突然來襲後被徵收人才有獲取行政賠償的足夠依據。
維權應對方法之三：掌握徵收大局，瞭解強拆性質
在被徵收人房屋是合法的前提下，只有嚴格依照法律程序實施的法院強拆，也就是所謂的司法強拆，才可能是合法強拆，而其他的都是違法強拆。應對強拆，就需要被徵收人清楚的知道針對自己房屋的徵收到底進行到哪一步了。合法的強拆，以徵收補償決定為前提。補償決定沒出來，任何階段的強拆都是違法的。
維權應對方法之四：利用公安機關進行維權
不管拆遷進行到了哪個階段，公安機關的保護作用和舉證作用都是我們進行維權的強有力的武器。如果徵收尚未進行到強拆的那一步，只是存在很多的逼遷，那麼被徵收人就可以考慮向公安機關提交《要求保護人身財產安全申請書》，敦促其履行相應的職責，對逼遷等違法行為予以堅決打擊。倘若公安機關不作為，那麼被徵收人就可以提起行政不作為的訴訟來進一步維權。這樣，公安機關為了不承擔風險和責任就可能提交政府違法逼遷的證據，那麼我麼就會間接通過公安機關獲取維權的有力證據。如果徵收已經到了強拆的那一步，拆遷隊伍已經到家門口了，被徵收人一定要第一時間報警，一方面要公安機關保護您的人身安全，另一方面要公安機關阻止強拆行為。倘若公安機關不作為，那麼被徵收人同樣可以起訴公安機關。此時，公安機關一般會強調強拆行為是政府主導的拆遷項目所致，而被徵收人要的就是這句話，等於直接將強拆實施主體釘在了牆上。
維權應對方法之五：全面審查徵收項目法律狀況，信息公開+“誘導訴訟”
利用政府信息公開申請的途徑來將項目的方方面面查個明白。通常情況下，徵收補償標準過低，逼遷、強拆逼得過緊的項目，法律層面的狀況往往令人堪憂，政府外表兇惡反映出的卻是徵收方內心的不安，不安是因為涉案徵收項目往往欠缺必備的法律批准手續、文件，如存在“未批先佔”“少批多佔”甚至根本性的程序顛倒、違法等情形。對於被徵收人而言，精準捕捉項目違法點，進而實現精準的法律打擊，釜底抽薪直接威脅項目的合法性，是維權的上策。“誘導訴訟”即通過提起一兩個具有“投石問路”“拋磚引玉”性質的訴訟，來將個別行政機關拉入案件中來，迫使其出庭。在庭審中通過這些機關的舉證、質證、辯論意見來收集、獲取有關征收項目的進一步信息，挖掘更大的違法點。若要獲取公平合理的補償，就需要充分掌握維權的主動，不被政府牽著鼻子走，實現情勢上的反客為主，讓協商談判重新開始，被徵收人獲得更多補償的目標才有望得以實現。
維權應對方法之六：以打促談，及時利用協商平臺達成協議
在通過申請信息公開等手段獲取項目情況，令違法點充分暴露之後，被徵收人往往需要針對發現的違法之處提起行政複議、訴訟，或者向有關政府部門提起違法查處申請等等。一般情況下，專業的律師會建議被徵收人多管齊下發動法律“組合拳”進攻，向政府一方施加強大的法律壓力。通過連續不斷地法律動作將複議、訴訟的級別提升，從市裡到省裡，從地方到中央……當“打”到一定程度時，就會引發由量變到質變，不定在哪個法院，哪個複議機關，協商溝通的平臺就會被主動搭建起來，這就意味著被徵收人所希冀的合理補償就會在談判桌上落地，至於此前發動的程序，該撤的撤，維權行動就算勝利告終。而當我們的這些步驟全面啟動後，疲於應付的徵收方對我們的強拆威脅自然就會大大降低。
維權應對方法之七：聘請專業的律師幫您維權
面對政府強徵強拆過程中的違法行為，廣大被徵收人在沒有專業知識輔助的情況下到底應該如何應對，最明智的辦法就是趁早聘請專業的律師。北京在明律師事務所是徵地拆遷維權領域中的專業團隊，會用盡一切方式想出應對的辦法，為您爭取到最滿意的徵收補償。我們當然鼓勵被徵收人“自行維權”，但從實踐中的效果看，自行維權與委託律師維權仍有很大差距。
最後，在明律師要提醒廣大被徵收人的是，政府強徵強拆過程中，被徵收人越早意識到要靠法律維權，越早明白對拆遷的各個環節做好充足的準備，才能從容應對，而一切應對的方法都需要得到靈活、有針對性的運用，而不能簡單地一概而論、照搬照抄。自己用與聘請專業維權律師用的區別，也就在於此。畢竟，上述維權的應對方法只是個框架，裡面的內容，還需要具有專業知識的律師去完成。同時需要指出的是，應對強徵強拆是一個系統性、全局性的“工程”，而絕非單純地直接抵擋強拆人員、機械。切實改變對這一問題的理解，對於被徵收人而言也很有必要。（劉祺/文）
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