剑
中国高房价，不仅透支年轻人购买力，而且也在透支六个钱包的购买力。实际上，这些年来，我们可以发现，我们的工资收入已经远远比不上同期的房价涨幅，而十多年前，房价与人均月薪酬差距2、3倍，而几年前拉大至4、5倍，到现在已经逐渐拉大至7、8倍乃至10倍以上的水平。然而，面对工资收入的缓慢上涨，要想通过工资收入买房不是不可能，而是需要更高的投入与付出，甚至需要动用六个钱包的力量来缴纳首付款。很显然，高房价已经不仅仅透支当代年轻人的未来购买力，而且也在透支六个钱包的未来购买力，而国内房产却又捆绑着诸多利益，如户籍、子女教育、社保医保等，而要想享受到当地福利保障，不仅仅需要落户，而且也需要房子的支持。由此一来，高房价正在考验着我们这一代人，而六个钱包的幸福感也因此受到冲击。
郭施亮
你好，嗨住租房回答这个问题。
首付透支了过去几十年的购买力
目前，在中国无论是一二线的大城市，还是三四线的小城市，房产价格与当地工资水平的脱钩已经是有目共睹的事实。由于工资水平近十几年来都没有较大的上升，因此，对于很多刚刚毕业步入社会的大学生而言，根本就无力购买房产。
而与工资水平长期保持稳定的现状不同，房价则是以火箭的速度不断上升。当房价不断上升，再加上开发商的一些宣传手段作用下，父母一定比那些刚步入社会的年轻人更着急的买房。因此在目前的社会里，父母为孩子筹首付成了普遍状况。
而对于大部分工薪阶级而言，父母的钱几乎都是一点一点省吃俭用才省下来的，是在过去消费水平和消费观念还未发展起来时，通过牺牲自己的生活累积下来的，这些省下的钱往往就会为了买房子倾尽所有。
房贷透支了未来几十年的购买力
对于大部分家庭而言，只有父母省下来的四十几万元，远不足以购买房产。在大部分城市，这也仅仅是一套一百平米房产的首付。而一套房产如果是每平米万元左右的话，也意味着一百平米的房子需要120万到130万之间。而除去首付，剩下的一百多万则需要年轻人自己承担。
从贷款30年来算，每个月要支付的利息也将近有4000到5000元左右。而目前像北上广一线城市的平均工资也才8000元左右，这意味着，年轻一代在背负房贷之后，也必须省吃俭用，才能够维持还款的现金流。
背负一生的房贷值不值得
在过去的十几年，我们购买房产的很大一部分原因是房子不得不买。居住的问题可以通过租房解决，但孩子入学户口的问题就很难在过去通过租房解决的，因此购房就成了刚需。但目前，租购同权的政策下，租到的房产也能成为孩子入学的重要凭证，因此租房的价值也在慢慢的向购房逼近。
如果购买房产不是刚需，那么为了这样的房产去背负大半生的房贷是不值得的。因为房贷本身就意味着对将来生活的牺牲，意味着消费水平的下降，意味着很多东西原本可以享受，但却得不到了。在租购同权下选择租房，也许就会成为更有附加值的选择。当然，租好房要选择优质的平台。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。全平台房源超过1000万套，实时可租房源20万套，在上海我们的房源数量比第二名租房平台领先2倍。
嗨住租房
上海房屋均价在5到6万元，人均年收入在5.5万元，杭州房屋均价在2.5万到3万元，人均收入在5到6万元。（以上数据来源于多个网络报道均数，可能存在一定误差）
粗暴点计算，上海杭州月均收入5000左右，月还贷能力2500元，贷款期限25年，按当地贷款利率推算，最多贷款贷到50万元，加首付共63万元，那么上海人均可购入面积只有12平米，杭州人均可购入面积17平米，一对年轻人供款购入住房只有20到30平感情好忍一忍，感情不好各纷飞。
大部分可能选择60平以上的房子（一百万以上），这意味着更多的投入资金和还贷压力，但两人合起来就1万月收入，那么生活费怎么办?即便父母接济，自然也会节衣缩食，消费减少。这里说的都是简单计算的人均，高收入人群不算，就我了解上海杭州高收入人群还不到20%，其他地方比例还要小一半儿。
以上是估算的结果，可能并不十分准确但也反映现实，年青人只要买了房贷了款，二十五年内想通过一份稳定的一般收入工作是很难实现高消费的。
而且年青人除了亲戚借款，父母支援还有信用卡债，信用卡债也会产生利息延长还款时间。从理财角度看，年轻人要想在大城市过得舒服点只能不买房，但是面对紧张的租房环境月付的租金压力怎么办?逃离的想法暗存在所有大城市低收入年青人的心底。
这是房产之殇城市之痛，本来建设一个地区的地产和基建，为的是稳固人群，实现城市集聚人才及商贸交易中心等重要功能，但面对低迷的经济和日渐高涨的生活成本及不合理的房价，年青人除了逃离高昂成本还能做什么?没有了年青人的城市只会沦落为养老中心而已。所以各大城市的招才计划本质不过是招揽年青人的自救活动。
寡言的夜月
对于可以全款买房的年轻有为的年轻人（这种人太少）或者是有个富裕家庭的富二代富三代来说，中国的房价并不会透支其现在以及未来的购买力.
但是对于穷人家庭普通人家庭甚至三四线城市的中产阶级家庭来说，为年轻一代购买一套房子，无论当下还是未来，其购买力一定会被透支，其生活质量一定会被降低.
1.透支现在
根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。这里我们暂时以20%的首付为例.
假如在北上广深这4大一线城市，非黄金地段非学区房的普通2手房，均价应该在6w左右（广州可能略低），建筑面积60平的两房（算上公摊面积，实用面积可能大幅缩水，可使用空间比较紧凑）需要360w，20%的首付就是72w，加上中介费、税等杂项，在不考虑装修的情况下，需要准备75w的现金.对于本地人，这钱可能不值一提，但是对于从三四线甚至小县城农村去深圳打拼的年轻人来说，这75w现金可能已经让他们家庭砸锅卖铁了.
2.透支未来
付完首付，接下来我们要面对的就是还贷了.自2016年起，银行房贷政策收紧，房贷利率升高，按25年还款期，基本上贷100w要还200w，那么60平的房子贷80%就是288w，总还款额一定超过500w，月供粗略估算下需要1w6.由于现在银行对个人还款能力的评估比较严格，规定房贷月供不能超过月薪的一半，那么贷款人的月薪得在3w2以上.能有这个月薪的年轻人，有，但是即使在北上广深，25-35岁这个年轻人的年龄段，月薪3w2以上的人数比例也是不多的.当然了，可以夫妻两人以家庭收入的总和一起供楼，但是扣除房贷，手上可支配的每月净收入，扣除衣食行，也就勉强够个孩子的教育费了.未来进入中年危机，上有老下有小，老中小还都不能得什么大病，特别中小，一旦一场大病倒下，房贷还是得还的，届时一个刚刚迈进中产的家庭将轰然崩塌.
所以综上所述，这个房价，不仅透支着年轻人现在的购买力，还透支着年轻人未来的购买力，还透支着年轻人现在家庭和未来家庭的购买力.
徐喆nicholas
5000年未有之财富大劫案 据权威媒体估算，中国房地产行业市值430万亿元，是中国GDP的五倍有余。这是城市化取得的好成绩，但同时这也是5000年最大的一次财富洗牌。 98年停止福利分房，房地产行业进入了高速发展期，至2016年经过18年的发展，多数二线城市已经达到了1万元每平米，全国房地产市值大概200万亿左右。然而从1万元到2万元，大多数城市仅用了1年甚至几个月，可以用激增的财富来形容，这期间整体成本仍然在10000元以下，也就是在一年时间内普通民众凑齐了200万亿以上的资金白白送给房地产商。家庭都使用父母前30年的积蓄，而且用后30年的贷款继续还债。居民负债率高达49%。普通民众苦不堪言，又不得不举债买房，使财富迅速的向少数人手中聚集，定义～总之这是5000年未有过的财富劫持计划。 奴隶社会 封建社会也未曾见到如此迅速的财富转移，少数的几万家房地产公司掌握了百万亿级财富，集中在那几万风光无限的地产企业家手里。而且是合理合法的。 数据仅是估算，不必纠结。我只是做一个例子，一个行业占用了太多的资源，挤压了其他行业尤其是制造业，经济体系中，制造业是最基础的骨骼，不过是肥肉，肥肉太多了，体型是很大但很虚。
房价必须降，否则整个民族都将陷于少数人制造的危难之中， 一个崇尚奋斗的民族变成崇尚买房民族？我们想 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价 降房价
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新青年杂志网版
其实透支购买力都是小事。
大不了少吃点东西，少买点包包，少旅游看外面的世界。
可怕的事情是没有了勤奋吃苦的品质。
现在的少年为梦想努力工作的时候
身边的人说，别傻了，这样勤勤恳恳干活哪里有买房来钱快，一转手就是几百万。。。
少年不听，继续努力干活。
身边的人又说，别傻了，这样勤勤恳恳干活哪里有买房来钱快，一转手就是几百万。。。
少年抬头看了看，发现房价涨的很高了，几乎买不起了，少年有点迟疑。
身边的人接着说说，别傻了，这样勤勤恳恳干活哪里有买房来钱快，一转手就是几百万。。。
少年看到身边的人房产转手卖了几百万，心里面很痒痒，借了父母奶奶姥姥亲朋好友的钱砸锅卖铁付了首付买了新房。
结局很好，少年买的房子过了几个月又涨了一倍，少年转手一卖赚了很多钱。回头望了望努力干活的少年们。心里嘲笑道：这群傻子还在努力的做实业，天天点头哈腰能赚几个钱，不如我炒房。于是世界上又多了个投机取巧的人
结局一般，少年付了首付，开始了漫长的还房贷生涯，饭不敢吃，烟不好抽，房贷压的他喘不过气来。工作不顺利，没什么前景，当初的职业规划是做一年之后跳槽一个公司做更高的岗位，如今是不敢跳槽了。万一几个月没找到工作断供了怎么办😱还是得过且过吧。梦想这东西还是算了吧😁
结局很差，好不容易付了首付，楼市突然大跌。银行为了规避风险收回了房子，当初杠杠借的钱该怎么还啊？？？？得了找个高点的楼跳了吧！！！
要我说，能买房还是买房，买不到房的人以后必定难租房，或者租不到房。
而且下一代连被剥削的机会都没有，因为你没房，哪里来的下一代？？？？？
大鸡儿图图
中国的房价是否影响着当代年轻人未来的购买力？
答案是肯定的！
当今中国房价上涨的速度可以用《惊人》二字来形容一点都不为过。
时代在发展，人们的生活在不断提高，但在现在社会发展中高房价的社会现象曰益突出，它与人们的实际收入格格不入。人人谈房，人人自危，年轻人都在为高房价伤不起。
现在高房价，在透支着每一个有梦想的年轻人，透支着每一个家庭未来的幸福，在打击着年轻人梦想的希望。
当今社会，人人都成为了房子的奴隶，成为房子的债务人。年轻人都在为拥有属于自己的一套房而一夜愁白了头，拼尽了父母一生的积蓄，拼尽了年轻人的未来。
有爱世界多美好
一个80后买房透支了整个家庭的存款，等00后结婚的时候多数家里都有二至三套房。所以以后房子肯定没现在这么紧俏，城市化进程足部放慢。能在城里买的起房的都买了。买不起的永远买不起，今年三四线城市最后一波涨停预示着去库存。未来五年将出台更严格的房产税，多套房将是一种负担。就目前看来，卖房的有价无市。买房的都处于观望态度，新的房产税出台之际必定有许多房主忍痛割爱，作为投资的房产就目前情况还是尽早卖掉比较划算。市场的大环境已经走下行，多个大地产商已经抛售手中绝大多数地产项目，转而投资更看好的非地产项目。国家调控在即势必影响个人，望大家谨慎行之！
Garenkimi
33岁，社会底层，也是社会中坚
房子已经把大部分的人绑架了，这里大部分指的就是穷人
结婚，没房，结不了，坑的是父母
小孩，想上好的学校，没有学区房，也是不行
就这两点，就把人坑的死死的
人民币贬值，房价快速上升，导致所有农民欲哭无泪，辛辛苦苦几十年，买不起房子，拼了所有家底，背上巨额外债，省吃俭用，老无所依
这是一个优胜劣汰，弱肉强食的时代，网上已经有声音讨论中国最终多少人口比较合适
说白了，就是要淘汰一半的人
真相往往残酷，由不得你，由不得我
我已经整整7年了，每天睡5/6个小时，没有双休，没有节假日，拼了所有，乡下一套房，市里一套房
不敢放松，不敢乱花钱，银行我还背负50万的债务
如果钱值钱，如果房子便宜，如果医疗，教育都深得民心
我想，国内经济肯定是繁荣昌盛的
不是老百姓消费不起，而是在这大好年代，老百姓舍不得消费
这个局，无解
谁能解这个局，他比伟人还要高尚
这个局也无需解，50年以后自动就解了
祖国只会越来越强大，老百姓只会越来越富裕
有相当的一部分人，会永远的埋葬在历史的长河中
我只希望，后人能对，50/60/79/80/后有一个中肯的评价
19861010报道
昨天下午四点钟，老婆打来电话，老公，液化气罐要灌气了。好，我马上回来。田叔你干什么去，我回家有事。沾您一个小便宜，没问题。
原来，是女同事小邓，送我到新国道线，你干什么去呢？我明天休假，今天到市里老公打工的地方去。正好顺路，好。小Y头，你招工有五年了。嗯。三年前你结婚我人没有去，怪田叔吗？我晓得那天是您舅子结婚，肯定不能怪您。
小Y头，你今年和同事争吵为些什么事，反正心情不好，都是些小事。你以前蛮开心快乐，现在到底怎么了。哎！去年买房子。这是好事，什么好事，我老公父母农村有房，他硬是要自己买房，每个月要还几千元，十五年的时间，一想起心里就不好。田叔，您看到了，去年和今年一件新衣都没有买，早上吃碗米粉都不舍得。人还年轻，身体是大事，以后就慢慢地好了。是的，只有这么想，反正今后少花钱，没得办法。
田叔，到了谢谢您！您等哈，她到路边商店买了两瓶矿泉水。来，给您一瓶，少宝Y头，本来手中就缺钱，用些冤枉钱，我不要，不要。在班车上小心点。看着她离去的背影，一位90后的小姑娘，原本高兴快乐，为了房子内心多了一份心酸。房子住而不炒，这是有家的可怜娃，社会该深思，反省。房价，透支了你们的未来，透支了当代年轻人未来的购买力，透支了父母和自己的幸福！
