解 I 读 I 经 I 济 I 政 I 策
服 I 务 I 百 I 姓 I 生 I 活
安得广厦，才有天下欢颜。
房子是人人需要的生活资料，是人人关心的话题。
而在二手房市场，虚假房源、重复房源、中介“吃差价”等现象，一直让购房者不堪其扰。
好消息来了！
今后，武汉每套上市交易的二手房都将拥有“身份证”，从源头杜绝假房源信息。
怎么回事？
今年9月起，未生成房源编码的二手房，将无法进入发布和交易环节。这就意味着，二手房交易房源信息挂牌的启动，将有效压缩虚假房源生存空间，购房者将能看到更为可靠、真实、有效的房源信息。
01
什么是房源编码？
在武汉市2017年全面推行房地产经纪服务平台存量房网签系统的基础上，武汉市房管局7月2日已正式启动二手房交易房源信息挂牌工作，对可用的二手房交易信息，系统自动为该房源生成**房源编码。
这就是二手房的唯一“身份证”！
02
据介绍：
二手房交易房源挂牌，是指房屋交易前，房屋中介接受房东委托，通过存量房交易网签系统申请，房管部门对房产证或不动产证件信息进行验证，初步排除房屋交易信息是否属实。
其中，对可用的二手房交易信息，系统自动为该房源生成**房源编码，经授权的中介通过网签系统实现挂牌，并对外发布；对受限房屋信息，网签系统不生成房源编码，并提示向房屋所在地的区房管局申请进一步核验。
真实有效的二手房源，才有身份证！
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你要买卖二手房？
《经视新看点》教你具体操作是这样的：
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房源核验
卖方与房地产经纪机构签署房源核验委托书后，由房地产经纪机构查看卖方房屋产权证明、身份证明等资料，登录“存量房交易网签系统”申请房源核验。
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房源挂牌
挂牌价格应由卖方确定，该价格仅供参考，并由房地产经纪机构进行挂牌操作。实际成交价格由交易当事各方商定。查看房源挂牌信息可登录：http://119.97.201.21/New/publish/
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合同网签
房源成交意向达成后，由房地产经纪机构进行网签操作，并完成后续购房资格核查、打印合同、交易过户等事项。
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交易评价
房屋交易当事人可进入房源挂牌页面，在机构评价栏目填写交易当事人必要信息后，对房地产经纪机构服务全过程进行评价。
Dang！买卖完毕！
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专家说：
“对于武汉二手房房源来说，未来规范性操作会增加，所以本质上说武汉当前各类政策，都是为了促进二手房交易的稳定。”
通过增加此类房源身份识别的内容，有助于实现房源信息的汇集和标准化，也有助于房价的稳定，防范价格乱调整和违规涨价等做法，所以类似做法也值得在全国市场推广。
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