很多朋友在購買商品房住宅的時候，使用了商業貸款或者公積金貸款，然後就是漫長的還貸過程。
好在國家政策好，我們可以使用住房公積金，來進行部分還貸。
可是，有相當一部分朋友，在辦理貸款手續過程中，開發商給簽訂的購房合同原件用完了，或者丟失了，這時候該怎麼辦呢？
小編最近也遇到了這麼一個頭疼的事情，當初開發商給協助辦理的手續，不知怎麼的，到了最後，小編手裡只有一個合同複印件而沒有原件。
小編前往公積金管理中心提取公積金的時候，被告知購房合同複印件不可以使用。
經過查閱相關規定和諮詢各方，小編髮現，各地的公積金管理制度不同，規定不同，所以需要的手續也不太一樣。
但對於合同原件的缺失，小編倒是發現了一些解決辦法：
一、找開發商協調手續
如果購房合同原件丟失，工作人員告訴我們，也可以使用房產證原件。可我們貸款的時候，房產證原件在銀行抵押，根本無法拿出來。這時候，我們需要和開發商溝通，
第一種方案是補籤一份合同。但補籤合同開發商會要求繳納一些費用，我們這邊開發商張口要500元。如果你不想出掙個錢，那麼往下看。
第二種方案是拿著複印件，找開發商，在封面、末頁和騎縫處蓋上開發商的公章。
如果開發商拒絕在複印件上蓋章，同時你也不想掏那個補籤合同的費用，那麼我們就去房管局。
二、找房管局協調手續
在房管局，也是有兩種方案可以解決購房合同原件丟失的問題，但你一定要在公積金管理中心問清楚，哪種方案才是他們認可的。
第一種方案是房管局給你複印一份購房合同，然後在封面、末頁和騎縫處蓋上房管局的公章，並寫明與原件一致。
第二種方案是拿著房產證複印件，由房管局蓋章確認和原件一致。
如果以上方法還是行不通，那麼只好前往住建委投訴開發商，說沒給你購房合同原件。
終極解決辦法：
假如我們各種辦法都用完了，仍舊無法解決這個問題，那麼我們只能在貸款還完之後，前往公積金管理中心進行“結清提取”。這時候我們的房產證應該從銀行解押出來了，拿著房產證，去銀行多打印一些還款流水（最好比你目前公積金賬戶餘額多，這樣才能全部提取出來），攜帶其他發票等手續，進行提取公積金。
希望以上內容能夠幫助到您，不妨收藏備用。
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