北京樓市在一系列的政策調控之下，房價逐月下降，在這場房價下坡路上，出售者們或忍痛拋售，或默默承受，購房者們也在這段下坡路上心中暗喜，等待房價的持續下降。然而這段下坡路也並非人們想象中的那般平穩，持續下降9個月的北京房價首度止跌，不知何人歡喜何人憂。
據住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組最新大數據房價指數（BHPI）顯示，2018年2月北京房價環比上漲0.92%。這是自2017年5月以來，北京房價的首度止跌。
數據顯示，2018年2月，北京二手房價中位數為55378元/平方米，二手房總價中位數為415萬元/套。
廊坊（燕郊）自2017年房價大跌之後，連續3個月房價回升。2018年2月，廊坊（燕郊）房價同比下跌28.3%，環比上漲3.49%。
2018年2月，上海二手房價中位數為47394元/平方米，列北京、深圳之後，居全國第三位。上海二手房總價中位數為310萬元/套，列北京、深圳、廈門之後，居全國第四位。
變幻莫測的樓市，房價漲漲停停，期待房價一降到底的購房者還是應該趁早打消這種念頭，免得希望過後便是失望。踏踏實實，遇到喜歡的房源、適合的價格再入手才是硬道理。
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