北京楼市在一系列的政策调控之下，房价逐月下降，在这场房价下坡路上，出售者们或忍痛抛售，或默默承受，购房者们也在这段下坡路上心中暗喜，等待房价的持续下降。然而这段下坡路也并非人们想象中的那般平稳，持续下降9个月的北京房价首度止跌，不知何人欢喜何人忧。
据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新大数据房价指数（BHPI）显示，2018年2月北京房价环比上涨0.92%。这是自2017年5月以来，北京房价的首度止跌。
数据显示，2018年2月，北京二手房价中位数为55378元/平方米，二手房总价中位数为415万元/套。
廊坊（燕郊）自2017年房价大跌之后，连续3个月房价回升。2018年2月，廊坊（燕郊）房价同比下跌28.3%，环比上涨3.49%。
2018年2月，上海二手房价中位数为47394元/平方米，列北京、深圳之后，居全国第三位。上海二手房总价中位数为310万元/套，列北京、深圳、厦门之后，居全国第四位。
变幻莫测的楼市，房价涨涨停停，期待房价一降到底的购房者还是应该趁早打消这种念头，免得希望过后便是失望。踏踏实实，遇到喜欢的房源、适合的价格再入手才是硬道理。
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