說出來你們可能不信，深圳的房地產市場早就是一潭死水了。21連環跌你敢信？
zf和開發商期間請了無數專家站臺，各種線啊環比啊一頓瞎幾把分析，試圖挽救深圳樓市和市場恐慌。
然而有用嗎？卵子用都沒有。能掏空六個錢包的早就被掏空了，一般的投資客基本都揹著鉅額負債入不敷出。接盤俠？不存在的。從來沒有什麼接盤俠。人民群眾手中壓根拿不出什麼大錢。這點我都不用證明，你們瞅瞅985,211的人就知道了，關注買房的人數多少？關注租房的人數多少？
當一個國家，連接受了最高教育的人都買不起房了，你們說底層還有什麼希望？
絕不吹牛逼，下面給新聞石錘。
我們可以看到，從去年7月到今年7月，深圳房價塌方式的崩盤。及時12個月，一共跌了304元，現在，深圳房價僅需54142元/平了！
跌了300多也叫跌？
對不起 房價不漲就是跌！
房價意義最大的是成交量，成交量的下跌未必導致房價的下跌，而成交量的增長勢必導致房價的增長。
這樣的模式還會繼續麼？房價過萬的，沒有開啟“搶人大戰”模式的，15-17年漲幅過快的二線城市會陸續加入其中，廈門只是打響了第一炮。
17年年底至18年年初，很多城市出現了蠻有趣的現象：“一二手房房價倒掛”。簡單來說，就是相鄰地段，剛入市的新房比二手房房價還要低，於是乎，大量的人湧入售樓處，“買到即賺到”，沒辦法，只能搖號。即便是現在的杭州，依舊如此，搖中的概率依然在10%及以下。
說回廈門，是地價下跌直接導致的新房房價下跌，而拍下土地的，也是國企，私企是不敢拍的。
將近七萬的單價降到五萬出頭，依然是普通三口之家不能承受的貴。
但這並不是說降價毫無意義，相反，它將造成的影響可能會很巨大。
您一定聽過“買到就是賺到”、“再不買就買不起了”的洗腦式言論，廈門毫不留情直接將其碾碎。對於買房和炒房的人來說，信心很重要，一直以來支撐他們購房的動力就是“只賺不賠”和“永漲不跌”，如今這一準則在某些地方不靈了，它到底會不會蔓延開來，恐怕很多人都該焦慮了吧？
勞苦大眾就不能用焦慮來形容了，應該用恐慌更合適。辛辛苦苦好不容易買了一套房子，升值時不能賣，貶值時跟著吃虧，一眨眼的功夫就比別人多花了百來萬，幾年或者十幾年的勞動所得就這麼蒸發了，怎麼能睡得著覺？
所以我認為，“價”不是最應該關注的，“降”才是核心所在，它的影響遠大於實際意義。
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