说出来你们可能不信，深圳的房地产市场早就是一潭死水了。21连环跌你敢信？
zf和开发商期间请了无数专家站台，各种线啊环比啊一顿瞎几把分析，试图挽救深圳楼市和市场恐慌。
然而有用吗？卵子用都没有。能掏空六个钱包的早就被掏空了，一般的投资客基本都背着巨额负债入不敷出。接盘侠？不存在的。从来没有什么接盘侠。人民群众手中压根拿不出什么大钱。这点我都不用证明，你们瞅瞅985,211的人就知道了，关注买房的人数多少？关注租房的人数多少？
当一个国家，连接受了最高教育的人都买不起房了，你们说底层还有什么希望？
绝不吹牛逼，下面给新闻石锤。
我们可以看到，从去年7月到今年7月，深圳房价塌方式的崩盘。及时12个月，一共跌了304元，现在，深圳房价仅需54142元/平了！
跌了300多也叫跌？
对不起 房价不涨就是跌！
房价意义最大的是成交量，成交量的下跌未必导致房价的下跌，而成交量的增长势必导致房价的增长。
这样的模式还会继续么？房价过万的，没有开启“抢人大战”模式的，15-17年涨幅过快的二线城市会陆续加入其中，厦门只是打响了第一炮。
17年年底至18年年初，很多城市出现了蛮有趣的现象：“一二手房房价倒挂”。简单来说，就是相邻地段，刚入市的新房比二手房房价还要低，于是乎，大量的人涌入售楼处，“买到即赚到”，没办法，只能摇号。即便是现在的杭州，依旧如此，摇中的概率依然在10%及以下。
说回厦门，是地价下跌直接导致的新房房价下跌，而拍下土地的，也是国企，私企是不敢拍的。
将近七万的单价降到五万出头，依然是普通三口之家不能承受的贵。
但这并不是说降价毫无意义，相反，它将造成的影响可能会很巨大。
您一定听过“买到就是赚到”、“再不买就买不起了”的洗脑式言论，厦门毫不留情直接将其碾碎。对于买房和炒房的人来说，信心很重要，一直以来支撑他们购房的动力就是“只赚不赔”和“永涨不跌”，如今这一准则在某些地方不灵了，它到底会不会蔓延开来，恐怕很多人都该焦虑了吧？
劳苦大众就不能用焦虑来形容了，应该用恐慌更合适。辛辛苦苦好不容易买了一套房子，升值时不能卖，贬值时跟着吃亏，一眨眼的功夫就比别人多花了百来万，几年或者十几年的劳动所得就这么蒸发了，怎么能睡得着觉？
所以我认为，“价”不是最应该关注的，“降”才是核心所在，它的影响远大于实际意义。
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