農村近些年為了更好的保障農民的權益，對農村的土地和宅基地進行確權，已經進行了5年，今年就是收官之年，大部分農民都已經拿到了確權證書，也就意味著可以享受確權之後土地能夠帶來的權益。
不過在這兩件事情並行的過程中，很多農民就出現了這些情況，如果已經確權了，但是又將戶口轉出了，確權的土地需要交回去嗎？或者還沒有確權，但是有想法轉走戶口，這樣還能順利確權嗎？這些問題很多農民都搞不清楚，今天小編就告訴大家，在農村有這2類人是可以享受即便是戶口遷走，依然可以順利土地確權，並享受相關政策。
戶口遷走的農民
現在城鎮化速度這麼快，很大一部分都是農民的功勞，農民憑藉自己的勤勞，為自己創造財富，有能力在城市立足，也是有人想把戶口轉到城鎮。
如果在確權之前農民只是轉移了家庭成員的個別人口，農民還是可以繼續完成確權的。如果在確權之後將戶口轉移的，依然可以享受確權部分土地應有的權益。還有部分農民經過轉戶口之後還是農民，那麼也是可以順利確權，並長期擁有土地經營權。
上學或者入伍的軍人
在農村農民培養出一個孩子也很是不容易，當孩子面臨上大學或者參軍入伍是一件很光榮的事情，但是很多人對是否轉移戶口的利與弊都不是很清楚，今天小編就告訴大家，其實不管是上學或者入伍，這個戶口是特殊情況的，如果想轉到城市，等畢業或者退伍依然可以無條件的將戶口轉移回戶籍地的。
其實現在農村戶口的優勢以及慢慢明顯起來，想轉出去容易，但是轉回來可就難上加難了。今年也是確權的最後一年，農民也要考慮清楚，確保自己的利益。
土地確權對農民來說是好事，是為了維護農民權益的一種形式，近些日子呢，財政部、國家稅務總局又聯合下發《關於支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》，通知裡面指出：今後宅基地、集體土地確權一律免稅！也就是說在今後確權的過程中，誰再依確權的名義收老百姓的稅，就要說誰的事。
具體免稅情況有以下四種：
1、對集體土地所有權、宅基地和建設用地使用權及地上房屋確權登記，不徵收契稅。
2、對農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬，免徵契稅。
3、對村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬，免徵契稅。
4、村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而簽訂的產權轉移收據，免徵印花稅。
上述契稅和印花稅與在城裡買房想比，簡直太值得了，因為城裡購房要交1%—3%的契稅，算下來城裡人光交這個稅都要在幾千元—幾十萬不等呢，可見國家確權給老百姓帶來實惠，又免稅帶來更大更直接的實惠。
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