飞翔的翔仔
这个问题我原以为谁都懂的！！！
现在还真有人问出来了。
房价为什么能涨不能跌？！因为房产的兴旺几乎全是因为它的无限上涨功能带来的。
别说是要降价了，就算只是不再涨价，三年之内，地产就有崩盘的危险。
因为地产不停涨价，刚需买房者害怕更贵了买不起，所以借钱，贷款也要买房。炒房客因为低买贵卖能挣钱，也是大量贷款炒房。因此房子才好卖。
但是，炒房客为了多挣钱，往往用很多货款买更多的房，如果象以前一样短时间内高价卖出当然是挣钱了。可是房价一旦稳定，有几个家庭那么着急买房呀（不怕再涨了）。买房者不急，炒房客可就怕了！！！那可是货款买的房呀！就算房子不降价，房子卖不出时间长了利息也出不起呀！！！
如此下去，一段时间后必定有人低价抛房！一旦开抛，就会像当年涨价一样的跌下去，只不过速度快了很多！那就接近崩盘了。
所以，房价能涨不能跌！
龙啸九天令
谁跟你说的房价一年可以涨一倍，但不能跌1/3，看看日本80年代末是怎木年跌的。傅镇
傅茂根
股市在6000点的时候谁认为有泡沫。欠的M2早晚要还的！
KoKo50848
国人的志趣买涨不买落，房价一旦降价，将会出现雪崩式的价格下滑，房价'腰斩，甚至跌至原有价格的五分之一，甚至一套百万的住房会跌倒十万（不要说我危言耸听，去百度看一下八十年代末日本和香港的房价），所以房价不能落，一旦出现我说的极致式的房价大跌，肯定会有人不还房贷，甘心让房子被执行走（不要白日做梦，即使出现这种现象，你的房贷还是要还滴），吃亏的是提供房贷的国有银行，所以这种情况不能出现！但我个人认为，未来五到十年，基础商品（粮食）价格会至少翻倍增长，人均收入也会乘以二，一些快速消费品也会以两倍甚至两倍以上的速度上涨，房价也会涨，控制在百分之三到五之间，一座高山变矮有两种方法，
一：直接消掉山头，使之变低，这种情况相当于房价崩盘！
二：垫高大山周围土地的高度，山的相对值就会变低。三十年前一万块很牛逼的，可以在'我们五线城市买好一套以上的住房，那时候叫万元户，而现在，一万块连个厕所都买不到的！
布克查琴
涨上去是有资金托底，，皆大欢喜的，没上车的最多就是抱怨，跌下来意味着上车的人都亏损，包括银行等，这个上车的人就不是抱怨了，而是跳楼等造成社会不稳定
怎么木有熊三
跌了就连锁反应了，假如贷款一百万，跌了，有些人做老赖不还了，银行收回去也平不回一百万啊！！只要大家现在闲钱多，就不可能跌，大不了在哪里耗呗，反正我有房，你没有。
累死累活的牛
100万的房子 首付30万买的 等于说30%贷款70万70% 能理解嘛 降价了 只值66万了 贷款是70万 怎么办？ 银行会叫你追加首付款的 66万的70%是46.2万 70-46.2 等于说你要补23.8万的首付款 大多数人买房子基本上都是掏空了的
光光洗了睡
都明白不敢降，吸毒越吸越多，赌博越赌越多，高房价毁了实体，掠夺了普通人的血汗钱，毁掉了人的信仰人性的底线，只剩下贪，可是为什么不敢降?为什么呢?
云华看天下1
房地产行业是在政策带动下，大部分企业家收骗来炒房地产，现在炒房看政策，房价要降不降看政策，房地产行业生也是政策，死也是政策。
李余陇
市场有需求，还能动用杠杆。有需求为啥要跌？你去了解一下，好多城市房子依旧卖得非常好。不是不能跌，而且没有下跌的基础。真跌的时候，别说三分之一，就是百分之七八十都有可能。历史上海南房产泡沫，你可了解一下。
