宁波楼市进入传统淡季!104国道柯桥段即将完工|杭州湾日报

宁波楼市进入传统淡季!104国道柯桥段即将完工|杭州湾日报

宁波楼市进入传统淡季!104国道柯桥段即将完工|杭州湾日报

•湖杭铁路预计年底开工!

日前,湖州至杭州西至杭黄铁路连接线工程规划选址意见书正式获省住建厅批复。

湖杭铁路项目全长137.601公里,其中新建长度136.866公里,设计时速350公里。项目投资估算总额301.6亿元,建设工期3.5年。途经湖州市、杭州市,新设杭州西、富阳西、桐庐东3座车站。线路说明中,明确了这3座车站的具体位置:杭州西站,位于余杭仓前火车站北侧;富阳西站,位于富春街道西邮村西侧;桐庐东站,位于江南镇窄溪社区西侧。

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Δ湖杭铁路示意图

线路北起湖州站,与宁杭铁路并行一路向南,进入德清站;出站后跨东苕溪、宁杭铁路、长深高速、杭长高速后折向西行,进入杭州西站;之后向南跨宣杭铁路、杭瑞高速,与在建杭州市第二绕城高速并行,进入富阳西站;继续向南穿过元宝山,跨过富春江,进入桐庐东站;最后出站折向西南,和在建杭黄铁路并行,引入桐庐站。

湖杭铁路项目是2022年亚运会重要对外交通保障工程,根据规划,这条连接线将和杭州西站一起,在2022年亚运会前建成。下一步,湖杭铁路项目筹备组将有序推进项目前期各项工作,确保项目年底顺利开工建设。

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•宁波上周仅成交334套 楼市进入传统淡季!

据上海瑞达思RADS数据有限公司提供的数据显示,甬城8月第二周市五区共成交334套,住宅成交参考均价为24942.62元/平方米,总面积为42981.64平方米,成交总金额107207.48万元,市六区库存商品房房源约为15091套。

从成交均价上来看,鄞州区排名第一,单周成交均价约为33449元/平方米,排名第二的为江北区,成交均价约为27625元/平方米,而排名第三的则是海曙区,成交均价约为21203元/平方米。

从成交套数上来看,也是鄞州区排名第一,成交套数为88套,江北区以81套成交排名第二,北仑区以67套的成交排名第三。

另据南天房产数据平台显示,上周市中心城区的存量房市场呈量跌价稳的趋势,成交总量环比下降10%,成交总面积环比下降4%,成交总金额环比持平。

从成交区域分析,上周市中心城区的成交量都有不同程度下降,其中海曙区成交量环比下降13%,江北区的成交量环比下降15%,鄞州区的成交量环比持平。

8月份与7月份一样,都是房地产市场的传统淡季,受炎热天气和宁波市土拍市场低迷的影响,存量房市场的成交量也持续下滑,下半年楼市的走向如何,还要看9、10月份的市场成交情况而定。

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•绍兴首条跨运河国道铁路的互通立交即将全面开通!

为加快经济高质量发展,服务大湾区、大通道、大花园、大都市区“四大建设”,绍兴市将加速打破断头路、梗阻路、盲肠路等交通瓶颈,争取到2022年末,全面建成安全、便捷、高效、绿色、经济的公路网。

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104国道柯桥段改建工程镜水路互通路口,路面上已经浇铸完柏油,目前正在进行绿化、划标线、装路灯等扫尾工作,预计8月底完工。这也标志着绍兴首条跨运河、国道、铁路的互通立交即将全面开通。

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柯桥区建设集团104国道镜水路互通工程工作人员冯家栋表示:“建成之后将进一步减轻车辆在柯桥主城区的压力,同时我们整个104国道南移之后,也为南线的轻纺城市场提供了更大的发展空间”。


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