鱼勒号
未来珠海房价会大涨？
小编在房地产工作了有三年时间了，对于房价是十分有兴趣并且也比较敏感。主要是自己也要成家立业了，需要考虑的东西也多了，这些都会去关注！
要讨论房价，要看影响房价的因素！
影响房价的因素有三个：经济因素、社会因素、行政与政治因素。最为重要的当然首当其冲的经济因素了。
首先我们先来了解珠海的经济！
珠海，广东省地级市，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。
珠海于1980年成为经济特区，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。 2008年国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年），并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。
2017年全市实现地区生产总值（GDP）2564.73亿元，同2016年比增长9.2%。其中，第一产业增加值45.53亿元，比2016年增长4.1%，对GDP增长的贡献率为0.8%；第二产业增加值1288.75亿元，比2016年增长11.6%，对GDP增长的贡献率为63.2%；第三产业增加值1230.45亿元，比2016年增长6.9%，对GDP增长的贡献率为36.0%。三次产业的比例为1.8∶50.2∶48.0。在服务业中，现代服务业增加值741.74亿元，比2016年增长6.2%，占GDP的28.9%。在第三产业中，批发和零售业增长6.4%，住宿和餐饮业增长4.1%，金融业增长11.9%，房地产业下降15.0%。民营经济增加值886.92亿元，比2016年增长9.1%，占GDP的34.6%。
2017年，珠海市人均GDP达14.91万元，按平均汇率折算为2.21万美元。
恩，看到这些数据小编我都要睡着了。。眼里只有增长两个字。。
可见这珠海房价整体趋势，还是相对稳定的，浮动并不大。
小编还找来了珠海区域新房和二手房房价参考
其实真想说。。看了那么多房价。。就没有绿色比红色多的。。。
房价一片红怎么了！
房价一片红照样活得潇洒！可是你想过你未来的老婆和现在的女朋友吗！你舍得让他们和你一起颠沛流离吗！
让我们来看看珠海的平均工资吧：
看吧，这平均工资看起来很爽是不是！
想是你们知道厦门的状况就知道有多惨！厦门平均工资才三千八！！！房价的二手房房价最少都要四万五一平！！
然而在珠海，平均工资3710！ 但是。。房价才两万多。。。。而且目前看来也不会很大的变动
和厦门比起来，内心是不是舒坦不少，看到北上广深的就更不用说啦~
其实吧，收入6500元左右的也能买房！
比如80万的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元； 80-24=56，需要银行贷款56万元； 能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是5.23%：
1、贷款30年，月供为4487.25元，工资收入要在6500元左右；
2、贷款25年，月供为4860.29元，工资收入要在8000元左右；
3、贷款20年，月供为5453.51元，工资收入要在8600元左右。
如果是二手房的话！房子的首付就不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！
首付=房价—（评估价X70%）！
这样算一算，是不是觉得买房也还算轻松！
小编只能帮你们到这啦，有什么想问的可以关注我，私信我哈~
尽我所能来帮助你们解疑！
纽链商城
珠海经济正在开始加速，从去年的数据就可以看到，增速全省第一，达9%以上。东西两翼高科技产业群布局基本完成，随着粤港澳大桥通车，大湾区战略的展开，珠海将成为一个经济高速发展的热点，对人材，资金具有强大的吸引力。这就是珠海房地产业的有力支撑和发展基础，决定了珠海房价稳中向好的中長期趋势。从当前房价态势来看，市中心区域的新精装房价格比去年小幅上升，个别地段升幅较大，而市外围地方房价基本稳定缓慢上行，个别地段出現正常的下调，这也是符合中央稳定房价的意图的。总的趋势是稳中有升，暴涨，暴跌可能性不大。
陈生203709473
还用说吗，一个字就是涨。
珠海特有的区位优势得天独厚，类似深圳临近香港一样，长期看房价的比较优势会促使珠海房价上涨。
另外，珠海的产业发展很有特色，医药行业发展较快，很多著名的国际性医疗及药品生产企业都在这里，经济的发展潜力巨大，比较高端的产业很容易吸引到高端人才。
其次珠海的环境优美，环海路和特有的温泉度假以及比较受孩子们欢迎的长隆欢乐园很适合家庭居住生活，更有和国际化接轨的学校教育体系可以使孩子们接受更国际化的教育。
横琴国际自贸区的建设和发展，以及融入粤港澳经济区的产业区域发展战略，都促进了珠海作为特色经济发展的重点。尤其是连接深圳的跨海大桥开工建设，深圳与珠海的交通更加便利快捷。
区位优势明显，产业发展前沿，人口素质较高。基于此，珠海的国际化发展潜力越来越好，实际上，房价已经上涨一定的高度，但是基于粤港澳经济区的发展前景，珠海的房价还会稳步上涨。
王红英金融教育
珠海，紧靠，港澳，和深圳，广州。珠海的自然环境非常优美，适合人类居住。未来房价怎么走我不知道，但是我可以告诉你，美国，是怎么样的。在美国，环境比较好的，适合人类居住的，地方，都属于私人的，也就是说都被个人，买入了，买入的这些人，并没有，把这些，物业房产，在高位抛售掉，而是长期持有。中国有西部，对比美国，美国也有西部，但是你看一下，美国，自然环境，经济条件比较好的城市，都很繁荣。在这种繁荣的环境之下。很多西部的年轻人，纷纷，到这些繁荣城市，生活就业。中国未来也是这样。
