目前我国只有重庆和上海在试点“房产税”，但效果又怎样呢？两市房价有没有低于同级城市呢？这个问题相信你心中自有答案吧。
下面到这个问题上来：
对于“房地产税推出前是否应该把多余的房子卖掉？”我想这句话要表达的第一层意思是：若居民卖掉了多余房子，就剩下一套自住的，那就可以免征税收了。其次，对于“房产税推出前，是否应该把多余的房子卖掉？”我想这句话要表达的第二层意思是：房地产税要来了，持有成本增加，房价会不会跌。
首先我们先判断一下税高不高。房地产税必定会有一个较为合理的起征点。以重庆为例，重庆仅针对存量高档住房、多套普通住房，征收税率为0.5%-1.2%，所以税并不高。其次是当房地产税到来，需要判断的是，房屋持有成本和房价的涨幅哪个会更高。
因此，房地产税对个人来说本质上是成本，能否承受看你的收入；而房价涨跌则看供求关系，人多、资金多、就业机会多的地方住房需求自然高于各项要素流出的地方，这就规律。
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