Gennaro
根据最新公布的截止今年6月的全国房地产行业大数据显示，59个城市单价中位数达到1万元/建筑平方米及以上，其中包括西安。
数据显示，西安6月的二手房单价中位数为15958元/平方米，在142个样本城市中排在第24位。按这一单价中位数计算，相当于一套90㎡的两居室需要140万多元。在全国142个样本城市中，最高的北京达59138元/建筑平方米，最低的鞍山为3622元/建筑平方米，前者达到后者的16.3倍。
据西安房地产业内人士介绍，二手房价格受区域、小区和业主等影响因素很大。高新、曲江、经开和城南等区域是西安二手房集中区域，15958元/建筑平方米的单价可以代表这些区域中位数水平。把选房范围扩大到三环外和周边区县，该中位数相对偏高。
一位长期关注西安二手房市场的人士表示，西安二手房价格高低悬殊太大，有一万二三的，也有一万六七的，还有不到一万元的，所以，西安二手房价格的平均成交均价很难统计，只有房管局的数据才最具权威。值得注意的是，近期西安二手房虽然价格高，但是成交量非常低，有市无价，不少人在观望。
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