靠近公共交通，有陽臺，是西班牙人如今在選擇新房時的主要偏好。這個說法是來自一個房地產經營網站Century21 Spain的調查，目的是研究西班牙人如今選擇住房的趨勢和情感因素。調查顯示，約66.9％的受訪者在選擇住房的一個主要因素是帶陽臺，其次是帶車庫（佔66％）和儲藏室（佔55.4％）。
當然還有其它的一些因素，如房屋帶庭院（佔35.8％）或花園（佔30.6％）。值得注意的是，只有19.1％的受訪者會對游泳池比較重視，也許對於一般家庭來說這種使用時間有限，且成本高需長期維護的部分，並不是必須考慮的因素。
另一方面，房屋所在區域提供的服務也是在選擇房屋時需要考慮的因素，87.5％的人認為房屋靠近公共交通非常重要，如果居住的地區有超市和商店（佔84％）更好。另外，西班牙人在找房子時看重的其他因素如房屋附近的停車設施（佔75.7％）， 家庭附近有公園或綠地（佔73.5％），有醫療機構（佔72.1％）等; 還有53％的人認為靠近家人和朋友住的區域也是十分重要的。
調查還顯示，靠近學校，購物中心或休閒場所等因素，佔被調查者心願單的比重分別為47.2％，44.4％和38.1％，Century21的首席執行官Ricardo Sousa說：“尋找房屋不僅僅是尋一個住所，還需要考慮基礎設施，提升人們的生活質量“。
在調查引起個人改變住所的原因中，47％的受訪者表示，在搜索房地產市場中的新房時，無論是購買還是租賃，都會根據自身家庭情況出發，17.4％的西班牙人更傾向於獨立生活，而14.7％的西班牙人傾向於同居生活。這兩個原因在18至29歲的年齡組中占主導地位。剩下9.9％的西班牙人會因為家庭人員增加而尋求新房，這點在40至49歲年齡組家庭中尤其明顯。其次，還有離婚（佔3.3％）和家庭人數減少（1.7％）等因素，但這些因素大多都存在於50歲以上的年齡組裡面。至於新房的首選地區，74.6％的西班牙人會在他們目前所呆的城市，不過也有一些年輕人或退休人員會換城市。
被調查者的主要願望還是不要離開市中心，約45％的人會選擇靠近市中心的區域，39.3％選擇同一社區，只有15.8％會選擇郊區。然而，隨著年齡的增長，對郊區的興趣會不斷增加，50歲以上的人群中達到23.4％，小於30歲的對城中心的興趣更大（佔42.3％），以及收入比較高的人群（佔44％）。
78.1％的西班牙人選擇一般住宅，而21.9％的人則選擇住在單戶住宅中。這個數字取決於收入水平和家庭規模：事實上，家裡有4名成員或以上並且收入超過3,000歐元的家庭，通常會選擇一個獨立的家庭住。在21.9％的人中，11.1％的人更喜歡獨立式住宅，10.8％的人喜歡聯排別墅。
另一方面，54％的西班牙人喜歡找一些二手房或不需要裝修的房屋，其中無關乎年齡和收入水平的人佔21.4％。那些喜歡新建的房屋並已建成的佔15.8％，而剩餘的8.8％更喜歡購買公寓。
閱讀更多 西班牙聯合時報 的文章
