2018年9月5日下午，曾經流拍過一次的晉江市新塘園區P2018-20號（98畝）地塊以3.82億拍出，由寶龍競得，溢價率僅3%。成交樓面價2541元/m²。
該地塊曾於8月1日上架拍賣，然而當時僅有寶龍和百宏兩家報名，最終現場叫價定格在3.81億元，未達保留底價而流拍。
時隔一個月之後，該地塊再次原裝上架，但顯然下調了保留底價。然而未曾想，依然是熟悉的競買人、熟悉的配方，最終現場叫價依然在3.81億僵持不下，似乎在這個價格上誰也不肯再多出。如擠牙膏般磨蹭了近20分鐘之後，終於寶龍“勉強”加價100萬，最終3.82億拍得。2541元/m²的成交樓面價與今年4月10日大唐P2017-23號地塊3672元/m²的成交樓面價相比下跌31%。
雖然相比洛江馬甲兩幅地塊的無人問津，新塘地塊終究還是得以拍出。但回首五個月前175.6%的溢價率，再看看如今3%的溢價率和提高了85%的起拍價，地市已經如此蒼涼。不禁感慨：涸澤而漁，奈何水中已無魚。
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