農村宅基地確權,符合這四點的是可以確權登記的


農村宅基地確權登記發證工作已以到了收尾階段, 《土地管理法》第六十二條第一款明確規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村宅基地確權,符合這四點的是可以確權登記的

還有的家庭由於歷史原因造成“一戶多宅”的現狀,多出來的宅基地宅基地符合不符合相關規定,能不能確權登記,是人們最關心的事情,有以下幾種情況造成一戶多宅是合法的,可以確權登記:

農村宅基地確權,符合這四點的是可以確權登記的

本村村民通過合法程序購買的宅基地; 農村宅基地越來越緊張,村民達到申請宅基地標準,村裡卻沒有空閒宅基地可分,只能從本村有空閒宅基地的村民手中購買宅基地。

農村宅基地確權,符合這四點的是可以確權登記的

由於繼承造成一戶多宅的;農村宅基地的所有權屬於本村村集體,村民只享有該處宅基地的使用權,宅基地不屬於遺產,但村民可以繼承宅基地上房屋的所有權,對經已擁有一處宅基地的村民、或者你戶口已經遷住本村的農民以及城鎮戶口的居民,由於繼承房屋的原因,佔用農村宅基地的,是可以按照規定確權登記發證的,但要在頒發的《土地使用證》記事欄中要註記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。

農村宅基地確權,符合這四點的是可以確權登記的

村民擁有多處宅基地,但多處宅基地的佔地面積符合當地宅基地面積佔地標準的,可以按照規定確權登記發證。

村民達到分戶建房條件但沒有分戶,並且實際使用的宅基地面積,沒有超過分戶後宅基地合計面積標準的確權登記發證。

農村宅基地確權,符合這四點的是可以確權登記的

以上四種情況造成的“一戶多宅”,符合確權登記標準,是可以確權登記發證的。

希望對你有幫助,謝謝!


分享到:


相關文章: