碧崇輝
降价潮？应该也只是说的三四五六线城市吧？而且并不像你说的那么多！
其实自打新政提出“坚决遏制房价上涨”的时候，一些涨势很猛的地区，积极响应国家政策号召，很多地区已经出现了降价。
我国目前的库存可以达到人手一套房了吧，其他的空置着是什么原因？炒房客啊！这些人怎么来的？从我们县城来说，城中村拆一次，房价涨一次。刚说房价稳定了，新片区的拆迁又开始了，然后新开楼盘价格直接飙升到毛坯房8000元每平，要知道我们县城属于五六线城市了，虽然作为市中心，但房价虚高，已接近省会城市了，这个是不是自己作死？人均消费能力能支撑这么高的房价吗？
从火爆的时候售楼部里人挤人，到现在的售楼部门可罗雀。说明什么？该透支的你已经透支完了，国家已经不让房价涨了，你还怎么炒？大家都不傻，未来房价下降是必然，但是幅度不会太大。如果刚需人群，买房也可以。如果非刚需人群和炒房客，望你们量力而行，莫做损人不利己的事！
你们认为呢？
叶子说球
有钱，为什么不买房?
没钱，为什么要耗尽半生（贷款20-30年）也要买房?
很多人在议论房价涨跌，用任志强的一句话，商品房原本就是给有钱人住的
说实话，现在关心房价涨跌的无非是有几套房子的，或者手里有不少现金的
一个月光族，关心房价涨跌有用吗?无论涨了跌了都买不起吧?
相反的，如果你手里有足够的现金，你甚至不知道该怎么去用这笔钱，那为什么不买房?
中国现在的城市化率只有50%，远远落后于发达国家的超70%，房价上涨空间并不是没有，房子依然是比较稳定的投资项目
其实现在的房子，根本就不是房价涨不涨的问题，问题在于涨了你会不会卖?涨了你不卖，是想靠租回本吗？
大部分人炒房炒房，结果发现，自己手里的房子越来越多，还舍不得卖，这才是最关键的问题所在。
直白的说就是被套牢了，因为涨了也不敢卖，卖了怕还涨。不卖，也仅仅只是资产上的浮亏，一旦遇到危机，那跑都跑不了。
5178点的股市就是一个很好的例子，毕竟故事总有结束的那一天
综上：
有钱没房那就买，没钱没房那就租
房少钱多继续买，房多钱少不要买
房少钱少应努力，房多钱多请随意
老知什么都想说
该买房子的，买得起房子的，需要买房子的，99%的人不会等，只会立即买，他们不会相信所谓的房价会大跌。观望、等待的，大多数是买不起房子的。
中国的房价，确实涨的离谱，真的期待房价能够达到合理、理想区间，什么是合理理想区间？就是你月收入可以买一平方米的房价，北京人均收入多少？2万，那么，房价的合理、理想区间也应该是两万。
西北偏远城市，如乌鲁木齐人均收入是多少？4000，那么，乌鲁木齐的房价也应该在4000，才是最合理、最理想的，但是，理想是美好的，现实是残酷的，我们也等了多少年了，期待房价降低，让老百姓买得起房子，但房价一年一个样子，只见涨，没见降，期待的降价，等得花儿也谢了。
真心期待房价能够降下来，全国都出现降价潮，但仔细想想，这种可能性究竟有多大？不涨，就万岁了。实际上，未来房子，应该是最不值钱的商品，甚至可能会出现白菜价，但那是未来，我觉得，至少十年后，或者20年后，等五六十岁的老人们都走了，四个老人的房子，留给两个独生子女，一家子，突然有三四套，甚至五六套房子，那时候，房子出现过剩，也许，有大幅降价的可能，想想，我们还得等多少年？十几年，或者20年吧。
所以，在目前的情况下，房价能保持不涨，就是万岁，但以目前的情况看，未来三五年内，房子价格还会有小幅度上涨，不会猛涨，会稳步小幅度上涨，主要原因在于：城市化进程推进，城镇化率不断提高，大量农民涌入城市，加大了购房需求。
此外，城市基础设施不断完善，会吸引很多人来城市购房，城市软硬件条件提升了，也会提高城市房子的升值空间，涨价，也是难免的。
所以，买房，该买的时候，还是要买，不想买，也可以不买，只要你不急着住，等等看，也许，会降低呢？虽然这种可能性比中大奖还小，也不是没有机会的。
乌鲁木齐那些事儿
现在几乎天天接到推销房子的电话!不胜其扰!楼市火爆时，几乎没接到过推销电话。这证明楼市真的快不行了!!石家庄中心城区某重点中学附近的二手房，从2016年最高时26000元每平左右!暴跌到现在15000元左右!!!大跌40%多!!!依旧无人问津!!有价无市!!中介门可罗雀!!只能苦苦支撑!!甚至几个月都卖不了一套房子!!中国楼市总市值已达惊人的430万亿元!!!相当于世界老大美国楼市的3倍!!!呵呵呵!而中国的住房空置率达到30%以上!!!达到严重危险的水平!!!中国的房子已够40亿人居住!!!而中国的人口出生率却连年下降!!!人口老龄化越来越严重!!!楼市蕴育的巨大泡沫已经到了崩溃的边缘!!!这绝不是危言耸听！
晨风245174848
现在应该是有价无市吧。我是刚需，最近几个月天天看房子，山东寿光的，很多小区交了好几年房了也没装修，一大片一大片的，太多了，比如壹号公馆，银海玉苑，香缇雅苑，中南世纪城，巴龙国际，再往南德润绿城更多……入住率太低了，很多很多空房子……有价无市
我尼玛的天下
长春的楼市涨的正欢，没看到有丝毫降价的趋势。去年我同事在临河街(属于好地段)花8600买的洋房，今年不好地段的高层已经要价一万三了。去年北湖三千五到五千，今年九千到一万一。几乎成倍翻，老百姓能不疯狂吗？买到就是赚到，还投资别的干啥？
至少现在，长春楼市还是在涨，出现跌的趋势至少两年后吧！
强电专家
目前来看，房价全面下跌的可能性不大，因为这和国家调控的方向不相吻合。稳定应该才是现阶段房价调控的重中之重，因为下跌和上涨都不利于房地产行业健康持续的发展，国人买涨不买跌是惯性，房价一旦下跌房子更卖不出去，对经济造成的影响绝对不会小，最终影响的还是我们这些普通老百姓；房价上涨更不是好事，目前房地产泡沫已经非常严重，过高的房价已经让百姓对于“住”的需求变成一种奢求，所以政府遏制房价上涨是非常有必要的。
另外，我预估在少数城市房价会有一定程度的下跌，这些城市主要有三类：第一，之前房价偏离市场过于严重的，例如厦门；第二，四五线人口流动性较差的，没住房需求房价自然下跌；第三，一二线城市周围的卫星城。
当然，房价短时间不会下降的另一重要佐证就是房产税的再次延迟，从大家最开始估计的2019年推出房产税变为现在的五年内规划，可以说房产税的出台还是任重而道远的事情！
银行小学生
我听這话三十年了，房从7○0元涨到今天万多元(乌市)降吗?智商低的人总以为房会掉下来，其实好地段直什不降。
大西北胡杨
成都房通可以说的是：
降价潮永远都是阶段性的，毕竟没有一个东西不会一直降价，也不会一直涨下去。
既然现在的房子叫商品房，那就摆脱不了商品的本质。
现在正是一个房价的下行期，谁能把握住这个时间段中最重要的一点，就可以咸鱼翻身，虽然难度要比10年前闭着眼睛买房都能赚的时代要难上很多，但是如果你细心的考量，多方的选择，调准时机，去抓住最关键的那一部分。
那你还是能靠着房子在未来五年到十年后，有一套自己的房子滴……
现在的一个房地产市场已经说了很多遍了，在多个政策的限购“枷锁”下，房价是既不能涨太多，也不能跌下去。（仅限于新房，毕竟只有新房是收到政策调控的）
而那些二手，是受到业主的影响要大于市场的影响。毕竟定价的就是那些业主。他们要是想卖，肯定就要低于市场上面的均价。他们不想卖。定个百八十万的谁也不能说他，毕竟你自己随便拿个珠子，你要是定一个一千万也没人说你，毕竟不犯法，反正是没人买就对了。
毕竟二手房市场，说白了就是：“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨”
要是谈不到一起那就不买了，就这么简单。 不像新房，有着更大的力量在打压。
现在这个时代下，房价究竟走向何方真的不好说，因为人口的流动性会随着时代的改变而改变。如果缺少了劳动力，那么一个城市的发展就将会被阻碍前行。也就谈不上什么经济增速。更谈不上房价的上涨了（没人买，怎么涨呢？）
不过刚需户就不用看涨跌如何了，涨了，你心急，跌了，你心痛，反正房子是你住的，早买晚买都是买，不如早买让心安。
不过还是老一句：理性买房，合法购房，合理安家，成都房通，保驾护航。
成都房通
谁给你说的要降价?你跟他签份合同，要是你听他话不买房以后涨价了让他补偿你！你看他敢不敢签！人在不负责任的时候说话都是很随意，毫无根据的胡说八道！
