大家都知道，深圳是全中國最為富裕的地方之一，這裡是改革開放的象徵之地，無數的人才都湧入了這個地方——從各式各樣的宣傳中，我們都知道深圳是一片充滿生機和希望的土地，不過只要是有人待在那裡，就一定會需要住房，而要命的是，深圳的土地並不多。經常居住此地的人超過千萬，可是房子就那麼點，房價不漲就怪了！
可是，最近這座寸土寸金的城市竟然出現了一個神奇的場面，那就是房價跌了，新房的價格雖然還是很高，但是與以往相比已經是降了下來，而且按照這個趨勢來看，未來深圳的房價應該越來越能讓居民們接受。
在全國的GDP排名中，深圳向來是靠前的，按理說，這個地方的房價高也算是正常的，可是在很長的一段時間裡，它的房價卻出奇得高，這就勢必影響深圳居民的生活質量兩人，當然，也會影響到這裡的經濟發展。
過去有人曾經粗略地計算過一筆賬：在深圳某地（房價較低的地區），它的平均房價為53455元/平方米，而當地的平均收入不足10000元，那麼就是說，一個家庭就算是夫婦兩人全都出來工作，不算吃不算喝近二十年才能買下一套70平方米的普通住房，而且值得注意的是，這還沒有把家裡的其他重要開支算入在內，畢竟老人的醫療問題，小孩的教育投資都是一筆重要的支出。
深圳的房價問題不只是深圳一座城市的問題，如果處理不慎，必然會帶來重大的地區影響，可能整個珠三角地區都會受到震動。所以，在今年七月份的時候，深圳政府認識到了這個問題，並且開始處理起來了，實際上，在此之前，中央已經開始注意起了各大城市的房價問題。所以深圳的問題，可以說是必須解決了。
政府為此實行了限制房價的嚴厲措施，比如限制企業單位進行購房的活動，大家可能不知道，過去的上市企業購房不受政策限制，肆意地進行所謂"房產投資"，一旦公司展現頹勢便出售一套房子以緩解危機，就大概算是嚴重的炒房了。另外針對私人，政府也動了不少腦筋，其中最狠的就是搞到產權後三年不準交易，這便讓不少炒房的人望而生畏了。
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