最近這段時間，樓市又悄然在發生一些變化，在“房住不炒”的指引下，突顯出它的居住屬性，並打擊和弱化它的投資屬性，能讓更多的人買到房子，並享有應有的權利，對此也在進行相應的調整，那麼大家應該如何去面對呢？下半年樓市變化！發出這3大“暗號”，是對購房者“鬆綁”嗎？
1、數據顯示地價下跌
根據目前相關數據表示，今年上半年地價，已經連續4個月的下跌，但是房價卻連續4個月的小幅上漲，也是從2015年以來，首次出現這樣的情況，而且目前溢價成交土地宗數較多。從上述數據來說，雖然地價上漲，房價會上漲，但是地價下滑，可房價也未必下滑，但也是目前樓市面臨的新問題。
2、樓市庫存規模跌至4年來最低
根據目前相關數據報告顯示，有100個城市的庫存比以往同比減少8％，當於7年前的水平，目前大城市的去庫存目的已經實現，而三四線城市在這種政策激勵下，才會造成價格大漲，但是在去庫存結束後，這種漲房價的現象難以延續，那麼對於炒房者來說，可能是最後逃離的機會了。
3、開發商開始促銷回籠資金
目前有些城市開始出現一個變化，就是高價地虧本入市，可能有些敏感的開發商感覺，目前的各種措施很難被放開，所以不如回籠資金，降低風險，寧願利潤低一點，也要儘量把資金回籠，不然放在外面擺這麼久，產生的利息也讓人夠嗆，所以開始出臺了一些促銷措施。因為只要保證資金不斷掉，才有迴旋生存的空間，所以不管如何，也要保住根本，而以後將是大房企的天下。
從上述樓市的這3個暗號表示，真的會造成房價下跌，對購房者“鬆綁”嗎？答案也不一定，但是對於購房者來說，主要看買房的動機，如果自己住，就暫時不要被目前排隊搶房的熱鬧景象，給衝昏了頭腦，而漲價和跌價也只是它表現的一種形式，搞清楚自己的目的，讓房子不炒，成為大家購房的動機，對此，你們怎麼看呢？
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