经齐河县人民政府批准，今天齐河县国土资源局又以网上挂牌的方式挂出18宗国有建设用地使用权。其中有
10宗是住宅商业用地，8综为工业用地。挂牌出让住宅、商服地块的基本情况和规划指标要求如下↓↓
（点击大图查看）
齐储2018-31号、齐储2018-32号、齐储2018-33号宗地为棚改用地，项目所建房屋均为安置用房，全部用于拆迁安置，不得作为商品房对外销售。
齐储2018-34号到齐储2018-38号五宗土地均位于黄河生态城内古城大道以西、旅游路以北，出让年限均为40年，目测应该是为旅游配套商业用地。
此次挂牌最值得关注的还要属于齐储2018-39号、齐储2018-40号两个地块。齐储2018-39号、齐储2018-40号两宗土地规划出让条件设置如下：
一、规划条件设置方面，齐储2018-39号宗地面积24645平方米，用地性质为居住用地，以开放式小区标准进行规划建设，建筑限制高度80米；齐储2018-40号宗地面积10974平方米，用地性质为商业设施用地，用于规划建设五星级标准酒店。
二、商业设施用地修建业态方面，要按照五星级酒店标准建设，地上建筑面积不少于2.5万平方米，建设及装修成本不低于1万元/平方米；地下建筑面积不少于1.5万平方米；客房设置不少于200间；刨除土地出让金，总投资不少于3亿元。酒店及商品房开发要同步开工、同步主体验收，自签订土地出让合同起两年半内建成运营。相关审核监管工作，由晏城街道牵头，会同县规划局、住建局、商务局、旅游局等有关部门共同负责。
三、商业设施用地运营要求方面，酒店项目建成后，须引入具备五星级标准酒店运管经验的专业团队进行运营，竞买人自持不得少于20年。自持期满后，不得改变酒店性质，须整体运营，不得分割销售转让。相关审核监管工作，由晏城街道牵头，会同县商务局、旅游局、国土局等相关部门共同负责。
四、上述两宗土地要搭配出让，竞买人须一并购买。
上面两个地块，小编每天都要路过好几次，但是一直没看到有什么动静。由于南边就是县医院，北面就是万达广场，东面就是山大永锋实验，西面是大清河，位置城南新区再难觅二处。
上面规划中提到要建设五星级酒店项目，要引入具备五星级标准酒店运管经验的专业团队，一般小的地产商可能真没有经验。要说建酒店，万达无疑最有经验。无论自家的文华、嘉华、瑞华，还是合作的洲际、喜来登、希尔顿，万达在国内的高端酒店数量，不是第一，也有可能是第二，所以让万达来建，是最好不过了。
小编看来，要不就融创收了吧，只建了个万达广场，总感觉城南新区还缺点啥，再配套建上几栋5A级写字楼，建设个五星级酒店，发展个总部基地啥的，那房子肯定就卖的更快了。不过融创建酒店并没有太多经验，要不孙总和富力李总商量下呢？
閱讀更多 齊河樓市 的文章
